新竹房價鬆動？火熱東區驚見3字頭 房仲曝真相
(2022/08/03 12:13)
新竹房價已飆到高點？ 他推測「還要補漲」引論戰
2022/08/12 11:46 東森財經新聞
隨著竹科發展，新竹房價水漲船高，但仍有人從平均年收入推斷，認為新竹的房價仍未到最高點「還需要補漲！」，此話題也引起眾多網友熱烈討論。
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新竹房價已在高點？他推論：還會漲
近日，一名網友在論壇PTT上「現在在新竹買房會高機率買在高點嗎？」為題發文，文中將新竹和新北房價與年平均所得提出比較，表示目前新竹房價和新北市的三重以及土城差不多，但新竹雙薪家庭的年收入高達400萬，比三重和土城人的年所得頂多100多萬多出許多，兩地房價卻差不多都是一坪約開價60到70萬，認為「一堆台清交高素質在台積電和半導體上班的高薪工程師，新竹目前的房價大概跟新北三重和土城一樣，你覺得年薪200到300萬，雙薪有400到500萬的竹科人買不起嗎？」因此推論「新竹目前房價還需要補漲」。
▼雖然多數人認為新竹房價飆升速度快，但原PO仍認為新竹房價「還會再補漲」。（示意圖／東森新聞張琬聆攝）
贊同派網友：竹北會補漲 新北應補跌
該話題吸引眾多網友留言討論 ，但意見則各不相同，贊同原PO看法人的認為，以新北和新竹兩地平均所得來看，新竹房價的確還有上漲可能：「我只能說新竹目前房價跟新北市低所得區域差不多，代表根本還有補漲空間，反而是三重蘆洲土城這些區域，漲到60到70萬根本應該補跌，憑什麼比竹北貴」、「很明顯新北就是要補跌，竹北就是要補漲」、「同意新竹還會再漲」。
▼原PO認為，以新竹平均所得來看，新竹房價還有上漲空間。（示意圖／取自pixabay）
反對派網友揭盲點：新竹人≠竹科人
但也有另一派網友對此不以為然，認為「新竹人＝竹科人」的推論有些偏頗：「新竹都竹科人喔？去看看平均年薪200萬以上的員工數」更有人指出，從受薪階級推測房價漲跌恐怕失真：「房價從來就不是看平均或中位收入好嗎」、「搞笑吧，台北台中房價不用看所得，不是靠受薪階級在買的」還有人認為，收入高的族群，也未必願意都將資金投入房市：「笑死，你怎麼覺得竹科雙薪甘願花這麼多錢買」、「賺得多就必須被逼著買高價房？」因此認為原PO推論有待商榷。
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