新竹房價鬆動?火熱東區驚見3字頭 房仲曝真相
(2022/08/03 12:13)
新竹房價已飆到高點? 他推測「還要補漲」引論戰
隨著竹科發展,新竹房價水漲船高,但仍有人從平均年收入推斷,認為新竹的房價仍未到最高點「還需要補漲!」,此話題也引起眾多網友熱烈討論。
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新竹房價已在高點?他推論:還會漲
近日,一名網友在論壇PTT上「現在在新竹買房會高機率買在高點嗎?」為題發文,文中將新竹和新北房價與年平均所得提出比較,表示目前新竹房價和新北市的三重以及土城差不多,但新竹雙薪家庭的年收入高達400萬,比三重和土城人的年所得頂多100多萬多出許多,兩地房價卻差不多都是一坪約開價60到70萬,認為「一堆台清交高素質在台積電和半導體上班的高薪工程師,新竹目前的房價大概跟新北三重和土城一樣,你覺得年薪200到300萬,雙薪有400到500萬的竹科人買不起嗎?」因此推論「新竹目前房價還需要補漲」。
▼雖然多數人認為新竹房價飆升速度快,但原PO仍認為新竹房價「還會再補漲」。(示意圖/東森新聞張琬聆攝)
贊同派網友:竹北會補漲 新北應補跌
該話題吸引眾多網友留言討論 ,但意見則各不相同,贊同原PO看法人的認為,以新北和新竹兩地平均所得來看,新竹房價的確還有上漲可能:「我只能說新竹目前房價跟新北市低所得區域差不多,代表根本還有補漲空間,反而是三重蘆洲土城這些區域,漲到60到70萬根本應該補跌,憑什麼比竹北貴」、「很明顯新北就是要補跌,竹北就是要補漲」、「同意新竹還會再漲」。
▼原PO認為,以新竹平均所得來看,新竹房價還有上漲空間。(示意圖/取自pixabay)
反對派網友揭盲點:新竹人≠竹科人
但也有另一派網友對此不以為然,認為「新竹人=竹科人」的推論有些偏頗:「新竹都竹科人喔?去看看平均年薪200萬以上的員工數」更有人指出,從受薪階級推測房價漲跌恐怕失真:「房價從來就不是看平均或中位收入好嗎」、「搞笑吧,台北台中房價不用看所得,不是靠受薪階級在買的」還有人認為,收入高的族群,也未必願意都將資金投入房市:「笑死,你怎麼覺得竹科雙薪甘願花這麼多錢買」、「賺得多就必須被逼著買高價房?」因此認為原PO推論有待商榷。
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