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買家賣慘他一度心軟!太太一句話他秒清醒:差點中計

2024/05/10 16:31 東森財經新聞

買賣房屋時不少人都擔心被房仲話術影響。有網友分享賣房時,房仲不時表示買家「很可憐、壓力大」,讓他一度心軟想降價,直到太太發現不合理之處,才驚覺這可能只是話術。

一名網友在臉書社團「買房知識家」分享自己的賣房經歷。他表示,自己是賣房菜鳥,想賣的物件是中古透天厝,位於六都之一,地點和學區都是當地極好的區域。委託房仲後,房仲也很積極找人來看房、很快也有人下了斡旋金,但開價都偏低。他表示,房仲剛開始常有意無意透露買家的情況很辛苦,後來甚至直接對他明說買方「沒錢很可憐,工作也不太好」,光是買方的身世就講了很久。他坦言,自己當下沒想得太複雜,聽房仲形容買方的情況後也同情心氾濫,後來也跟房仲說:「(對方)是不是買房壓力太大了,等等付不出來被法拍,若以後有類似的,你不要跟他們收斡旋啦!」

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▼原PO表示房仲雖然積極帶看,但買方的出價偏低,房仲開始訴說買方的狀況如何辛苦可憐,讓他一度也同情心氾濫。(示意圖/取自Pexels

沒想到,房仲聽了這番話後瞬間拉下臉,明顯不太開心,他對房仲突如其來的轉變有些不明就裡,還是自己太太的頭腦比較清楚,提醒他:「這應該是房仲的話術,想讓賣方心軟降價」,更理智分析原因:「如果真的經濟條件不好的人,會選這區的房子嗎?」,太太的這番話才讓他猛然醒悟,原來房仲之前說買房如何可憐應該都是話術,自己差點就要中了房仲的圈套。

▼有網友認為,這名房仲沒有顧及原PO的利益,建議原PO另換一位房仲。(示意圖/取自Pexels

此案例也引發眾多網友留言討論,眾人都認為原PO太太的分析有理,也指出這是房仲為了促使成交很常用的方法:「都是話術」,也有人狠酸房仲:「覺得可憐,自己佣金幹嘛不降一降」,還有網友認為,這個房仲沒有考慮原PO的利益,建議原PO換房仲:「考慮換一個房仲吧!這個很油條」,更有內行人懷疑:「最後可能是房仲集資買下你的房,半年後加價賣出」。

(封面示意圖/取自Pexels

 

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