「上一代買房就是比較輕鬆」他羨慕！內行人點破：別幻想了

2024/06/14 15:22 東森財經新聞

近年房價上漲，年輕人買房不易，有網友感嘆，父母那一代的公設低，房屋總價也低，買房「就是比現在輕鬆」，引發眾人熱議，但有人認為這是錯覺：「別幻想以前買房多簡單」。

一名網友在論壇PTT上發文，感慨現在人買房越來越難，並分析現代人與上一代的買房情況，指出在父母那一代的電梯大樓公設比大約是18%、若是公寓則平均10%以下，若是直樓梯的房子甚至還會更低。因此即使是買同樣的坪數，上一代人能有較多的室內空間。至於貸款，雖然有人指出當時的房貸利率比現在高，但他認為，即使如此，差不多能在800萬到900萬結清，比起現在動輒破千萬的房價，「就是比現在輕鬆啊！」，也不禁想問其他網友：「會羨慕你爸那年代500萬能買房的日子嗎？」

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▼原PO認為，雖然上一代房貸利率較高，但整體總價還是比現在低，且公設比也比現代的房子少，認為上一代買房就是比現在輕鬆。（示意圖／取自pixabay）

此話題引發眾多網友留言討論，不少人認同原PO的觀察，並紛紛分享自家上一代長輩買房的案例：「我爸那個年代內湖一坪五萬，還可以殺價」、「我家買的第一間房是在快40年前的中正區公寓，45坪左右在二樓，350萬」、「我老頭那年代是100萬～150萬就能買房子」、「我爸那年代200萬就有台北市」、「1994年信義區基隆路一段450萬，外面華廈大樓也差不多600萬左右而已，只是以前真的是8%，這種差100～200萬的感受是非常明顯的」。也有人指出，當年的房價各行各業都能負擔，不用特別高薪也能買房：「以前開計程車都可以養全家還買房，不用多高級的職業，有正當職業都能養家」。

▼有些網友認同原PO的觀察，認為上一代只要有正當職業，即使不是特別高薪，大多都能買房養家。（示意圖／取自pixabay）

然而，也有內行人認為，這樣的比較並不準確，因為上一代的房價雖低，但薪資也比現在少，認為哪個年代買房都不容易，並指出當年的「無殼蝸牛運動」、「民間標會風氣」都是反映了買房不易的現實：「房子500萬的年代一般人薪水3萬左右，計算一下根本沒有好到哪裡去」、「月薪不到2萬，年薪24萬，總價500萬，和現在年薪百萬，總價2000萬來比？」、「不要鬼扯了任何時代買房子都很困難」、「還好，當年利息高，買房要標會，倒會一堆」、「1989就有無殼蝸牛運動，別幻想以前多簡單」、「那個時候你爸也覺得貴啊」。

（封面示意圖／取自pixabay）

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