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交屋建商通知「取消優付方案」 網:大場面來了

2024/09/20 15:49 東森財經新聞

央行19日祭出第七波選擇性信用管制措施,其中包括自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期,全台第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,新措施引發關注,更傳出有民眾因此收到建商通知,交屋前夕被取消優付方案,意外掀起話題!

民眾在PTT論壇轉貼對話紀錄,指稱在房板群組看到一則對話,有購屋族透露原本與建商談妥訂金5%、貸款8成,其餘15%可採用優付方案(交屋後再分期付款),孰料昨日央行祭出第七波信用管制後,卻收到建商要求取消優付方案,必須在交屋前補足15%(不得分期付款),還語帶提醒表示「以免影響貸款成數」。

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對話內容並未點名哪家建商,但仍引發網友熱議,有人認為央行這波打炒房可能醞釀更多類似情況,還表示「大場面來了,土建融借不到,只好來砍客戶了」、「這個不會只有個案而已,後面會有更多精彩的故事」、「現在土建融被銀行卡了,建商去跟買家要錢,雨天收傘建商也懂?」、「1500萬的房子就要補150萬了,韭菜肯定斷頭」

不過也有人強調「公布建商名字啊,隨便貼一個line訊息如何分辨真偽」、「一般提供優付的案子,總價通常都是1000~2000萬元,如果15%都拿不出來,奉勸還是別買房」、「5%就可以買房,開20倍槓桿很爽嘛,踢到鐵板了吧」

還有網友提醒,倘若真的遇到類似情況,建議乾脆違約並表示「直接認賠吧,萬一補上15%,後面又貸不到8成怎辦」、「建商硬來就是5%認賠,合約白紙黑字,別跟他耗啊!」、「再玩啊,沒錢學人家炒房,優付就是買在天花板,硬要開20倍槓桿,風險自己承擔啊!」

(封面示意圖/pixabay)

 

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