套房委託6家賣「3個月沒進展」！屋主嘆：一直拖著很著急

2025/02/21 20:30 東森財經新聞

買賣房屋時，影響成交速度的因素很多。有網友稱委託六家房仲賣套房，但賣了三個月都沒進展，他問是否與價格有關，房仲卻認為是「房市冷」，他感嘆「一直拖著真的很急呀！」

該名網友是在臉書社團「買房知識家」提問，表示自己有一間小套房想出售，也委託了六家房仲，但賣了三個月下來，卻遲遲沒有進展，甚至有其中三個房仲連一次帶看都沒有，其餘的房仲雖然有帶人來看房，但後續也沒下文，讓他有些著急，也問過房仲是否和開價有關，但仲介卻表示，是因為近期房市太冷，還有該套房的格局問題。他坦言，自己要賣的套房確實格局不夠方正，但「一直拖著真的很急呀！」，也想問問其他網友的想法：「最近房市是不是很冷清？」

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▼原PO表示自己委託六家房仲賣房了三個月，有些房仲連帶看都沒有，有的房仲雖然有帶人來看房，後續卻也都沒進展。（示意圖／取自Pexels）

此案例引發眾多網友留言討論，有網友認為，原PO賣房進展緩慢的原因很多，除了時機和格局外，恐怕也和本身是「套房」有關：「套房本來就不是大衆市場」、「套房本來就很難貸款，更何況現在，當然不好賣」，也有人勸原PO若真的急著出售，應該考慮調整價格：「降價治百病」、「只有價格問題，若出租投報率還不錯，投資客依舊會出手」、「套房真的很難，出租或降價吧！」

▼網友們認為，原PO房子賣得慢，恐怕與「套房」不是大眾市場喜愛的房型有關，若想盡快成交，或許該考慮降價。（示意圖／取自Pexels）

至於房市是否冷清，眾人也各有看法，有人認為雖然房市大環境偏冷，但若房子本身條件夠好，還是能吸引到很多人：「應該是地點和房型的問題。我家社區有鄰居拿出來賣，雖然開價很高，這幾個禮拜還是有很多人來看」、「看地段跟格局，社區2～3房鄰居不到1、2個月就賣掉了」。

（封面示意圖／取自pixabay）

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