兒把房贈未婚妻 分手媽氣炸 律師喊幸好：拿得回來
(2024/12/16 12:57)
婆婆嗆結了婚就滾出去！ 媳委屈喊「本該傳給孫」律師說話了
2024/10/09 12:15 東森財經新聞
婆媳關係是家庭和樂的關鍵要素，一名媳婦抱怨婆婆上一代繼承房子，卻要求她和先生「結了婚就滾出去」，由於主張房子應該是要傳承給後代子孫，加上夫妻倆已經育有一子，認為要求搬家並不合理，對此蘇家宏律師分享觀點，他認為法理上長輩有權決定是否傳承財產、提供住宅使用權限，但從親情角度仍建議持續溝通，才能避免破壞家庭和諧。
蘇家宏在臉書表示，上述案例顯示媳婦也把婆婆當外人，認為對方「想霸佔」上一輩留下的財產，尤其從婆媳對話能窺見媳婦的心態，她以為生了孫子就能穩穩繼承房子，但這其實是錯誤的觀念，因為從法律角度來看，長輩有權決定是否將財產留給子孫繼承，也能決定是否提供住宅使用權限。
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蘇家宏列舉以下幾點說明：
1. 目前所居住的房子是爺爺奶奶留下來，如果登記在公公名下，房地所有權人有權決定如何使用房屋，可以出租或自己住。
2. 即便公公是繼承取得房屋所有權，並非賺錢入手，但也不一定要留給兒子或是給孫子繼承，因為所有權人有權出售房屋。
3. 公公在法律上有權不讓兒子、媳婦或孫子居住在公公的房屋內，因為兒子已經成年，應該獨自肩負起一個家的責任，如果公公允許兒子一家居住，只能算是極大的恩典與寵愛。
4. 透過案例能發現，媳婦住在婆家已有相當時間，為何婆婆現在才開嗆「結了婚就滾出去」，難免令人多做聯想，可能是媳婦想對房屋做改變，或是婆媳在生活中產生重大摩擦，各種因素也要一併納入考量。
5. 倘若公公過世，未來繼承人是配偶（婆婆）以及全部的子女平均繼承，假設婆婆活得比公公久，屆時婆婆將依法繼承，因始沒有霸佔的問題，再者媳婦的先生如果不是公公唯一的孩子，媳婦的小孩能否繼承也存在未知數。
6. 如果房子已經登記給媳婦的先生，情勢才會改變，這種情況下才是由媳婦的先生做主。
蘇家宏強調，財富傳承很重要，但親情的傳承更重要，希望案例的當事人能找出彼此相愛的方式來過生活，讓子孫得到滿滿親情的祝福，遠勝於為了房產爭執不休，也希望媳婦的先生能在婆媳爭執中扮演調停的角色，能夠做出有智慧的決定。
（封面示意圖／PhotoAC）
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