墾丁飯店法拍又一樁！褲子大王砸上億跨足旅館業吞敗仗

墾丁飯店法拍案再添一樁！當年以一句「再大的鳥都裝得下」廣告詞，打響名號的「褲子大王」楊政城，因看好墾丁旅遊市場前景南下拓點，並斥資上億元，在屏東車城打造「墾丁鳥巢溫泉酒店」。不料，除了傳出目前已歇業消息，如今也將由屏東地院在10月3日執行第1次拍賣，底價為1億2668萬元。

「褲子大王」楊政城於2年前南下墾丁開設第3家飯店「墾丁鳥巢溫泉酒店」，但因經營不善，再加上屋主債權有問題，讓「褲子大王」趕緊趁還沒慘賠前就抽手。此外，據司法院法拍屋公告資訊顯示，該飯店慘遭法拍原因為拍賣抵押物強制執行，債務人為許姓自然人，並且，由於該拍賣飯店帶有租約，承租者為黃姓自然人，租期為2015年8月1日至2035年7月31日，租期長達20年，因此，法院也強調，目前租賃關係已經排除，現況為無人占有使用，部分標的可以點交。

▼「褲子大王」楊政城2年前南下墾丁開設第3家飯店「墾丁鳥巢溫泉酒店」，但因經營不善，再加上屋主債權有問題，讓他趕緊抽手。（圖／取自楊政城 前鎮小港新政治臉書）

事實上，「褲子大王」楊政城過去在全台各地擁有29家直營店，年營業額超過2億元，且近年來積極跨足飯店業，分別在高雄七賢路、中華路和苓雅路口，設立2家鳥巢飯店，搶攻大陸、日本及美國等地的旅遊團，2年前又南下墾丁開設第3家。但如今對於「墾丁鳥巢溫泉酒店」歇業，楊政城也無奈的表示，高雄2家飯店都經營正常，墾丁生意卻一落千丈。經營不善加上屋主的產權問題，都讓他只好趕緊抽手。

▼屏東地院將於10月3日執行新一輪的「墾丁鳥巢溫泉酒店」第1次拍賣，底價為1億2668萬元。（圖／取自Google Map）

對此，寬頻房訊也指出，該飯店在2017年間，已歷經一輪完整的法拍程序，當時1拍底價高達1.55億元，但1至3拍均無人出價而流標坐收，即便該輪4拍底價8095萬元，是第1拍底價的52折，仍面臨流標坐收。因此，寬頻房訊認為，即便此次1拍底價相較是前輪1拍底價82折，推測拍出機率仍不高。

（封面圖／取自Google Map）