高雄旅館業4年少賣10萬間房 萬豪酒店開幕賣壓再加重？

▲高雄旅館業近四年來少賣了10萬間客房。（圖／翻攝自高雄市政府文化局）

受到國內經濟大環境不佳影響，高雄飯店業持續苦撐，根據交通部觀光局數據，高雄星級飯店與一般旅館近4年來，減少銷售10萬間客房，住房率也呈現年年衰退，儘管許多飯店推出打對折優惠，入住率仍然低迷，甚至傳出有新飯店已考慮退出高雄市場。

根據《經濟日報》報導，交通部觀光局統計，高雄星級國際觀光飯店在2014年全年賣出94.9萬間客房，當年平均住房率69.2%。然而，去年卻僅賣出84.7萬間客房、住房率63.5%，4年來蒸發超過10萬間客房、減幅逾10%。甚至，今年第1季更加慘澹，只賣出19.2萬間，平均住房率57.8%，已跌破6成。

▲昔日繁榮的高雄愛河，如今就連星級飯店和一般旅館也得削價搶客。（圖／取自觀光局網站）

至於一般旅館方面，2014年平均住房率達54%，到去年也只剩下33.3%，今年第1季平均住房率也不到4成，衰退幅度比星級飯店更大。對此，業界人士則認為，由於市場廝殺激烈，今年4月高雄重點飯店的住房率有6、7成已經算是不錯，甚至還有飯店是個位數的，因此代表住房率低迷的影響性非全面性的。

另外，業界人士也指出，全台待售旅館、飯店、商旅，目前仍以高雄21間最多，賣壓大多集中在前金區、鹽埕區、三民區等區域，甚至傳出有新的飯店業者，已經考慮要退出高雄市場。

面對市場持續蕭條的狀況，高雄星級飯店的寒冬恐怕還沒結束，明年國際連鎖萬豪酒店700間客房將啟用營運投入戰場，也讓產業界嚴陣以待。

▲國際連鎖的高雄萬豪酒店，預估會有700間客房，並將於明年開幕。（圖／取自高雄萬豪酒店網站）

除了來勢洶洶的高雄萬豪酒店，打造700間客房，預定於明年開幕，最令業界吃驚的，是義聯集團董事長林義守每週親自主持萬豪籌備會議，不僅主帥親自站上火線，就連各部門配合度與效率也超高，進度已經超前預期，林義守也表明「要做就做到最好」的意志100%貫徹，讓競爭對手神經相常緊張。

近兩年高雄也新開幾家頂級飯店，對此高雄市觀光協會理事則表示，開幕初期晶英飯店設定每晚房價1.38萬元，創下港都飯店房價歷史新高，但至今半年價格已降到8300元，等同打六折，長期住房率都是個位數，最高僅9%，實在不敷成本。而國際連鎖的英迪格飯店，房價也從7700元降到4000元以下，歷經一年多深耕，已經有轉敗為勝的契機。