獨家／豪宅也飆漲！買五年轉手大賺1500萬 安平五期房市熱

房價狂漲，尤其是受南科效應帶動的台南，安平五期更是買房新熱點。不只一般大樓漲，大坪數的豪宅也跟著漲。有屋主五年前以兩千多萬入手，今年賣掉，大賺一千五百萬。當地房仲表示，知名建商品牌加持，搭上房市漲幅，這一波熱潮還會持續。

台南安平五期重劃區，16年的大樓，兩房一廳室內14坪左右，總價含車位大約落在800多萬，一坪將近30萬。地段很精華，幾乎每年喊漲。準備結婚的年輕情侶檔，不敢再考慮，第一次看房就下斡旋，就怕多想幾天好物件又被買走。台南民眾表示：「幾坪而已，3、40坪就要賣1千多萬，對啊……就滿貴的。」

另一位台南民眾表示：「台南的房市，目前真的有點貴。」

東森新聞記者林家意報導：「台南房價屢創歷史新高，不只一般大樓，像這類型大坪數的豪宅，買氣也強強滾。有屋主買了這裡之後，放了五年轉手賣，竟然大賺1500多萬。」

永華路靠近市政府這一帶，被稱作是豪宅聚落。好幾間大建商很有默契，大坪數豪宅都聚集在這一區。像是國泰文府硯，屋主五年前入手兩千多萬，今年初脫手賣了快四千萬，五年來飆升1500萬元，一坪算起來41萬9，漲幅高達7成多。房仲江韋佑表示：「嗯……可能是真的品牌的加持啦，也是剛好搭到這個房市的漲幅啦。其實買這種高單價的產品，都是一些比較真的資本雄厚的。」

斜對面還有一棟，府都Double1，屋主放了九年都沒動，去年底賣掉，一坪38.9萬，一口氣大賺2830萬。房仲江韋佑表示：「嗯……我是覺得還是會，還是會再漲一波啦。」

南科效應使台南房市熱，再加上新青安政策的加持，市場供不應求。不過大坪數的豪宅大樓，總價3、4千萬起跳，一般民眾要入手，難度恐怕還是比較高。