經濟大衰退以來首次！ 川普擬宣布全國住房緊急狀態

美國財政部長斯科特貝森特（Scott Bessent）週一表示，總統川普可能會在今年秋天宣布全國住房緊急狀態，以應對房價上漲和供應減少的問題，根據外媒報導，如果真的實施，這將是自經濟大衰退（Great Recession）以來的首次全國性住房緊急狀態。

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貝森特是在接受《華盛頓觀察家報》訪問時做出上述表示，報導還提到，川普上任迄今已宣布九項全國緊急狀態，涵蓋從移民到貿易等各個領域，並於8月新增一項針對華盛頓暴力犯罪的緊急狀態，如今住房可能會是下一個目標。

根據報導引述貝森特的說法，住房可負擔能力將是共和黨2026年期中選舉主軸的關鍵一環，並且暗示政府官員正在探索方案，例如標準化分區法規、降低成交成本，甚至豁免建築材料的關稅。

不過報導提到，如果川普宣布全國住房緊急狀態，法律上不會賦予他無限的權力，但允許他根據1976年《國家緊急狀態法》行使某些法定權力，可能包括指示住房和城市發展部（HUD）和聯邦緊急事務管理局（FEMA）等聯邦機構擴大援助項目，如同美國疾病管制與預防中心（CDC）在新冠疫情期間扮演的角色，可能將聯邦土地或建築物改作臨時住所，並且利用1950年《國防生產法》優先安排建築材料和資源，也可能透過《斯塔福德救災和緊急援助法案》啟動資金，該法案規定在緊急情況下提供臨時住房、租賃支援和維修項目。

不過川普的權力也將面臨限制，例如未經國會明確立法，總統不得沒收私人住宅或在全國範圍內實施租金管制，許多大型住房計畫也需要新的撥款，尤其司法審查將是重要限制因素，例如最高法院曾在2021年推翻拜登延長驅逐禁令的措施，表明法院願意遏制被視為行政權力過大的緊急住房措施。

（封面示意圖／Pexels）