那些年我們熟知的釘子戶...文林苑王家分得五戶，市值超過上億

▲文林苑。(圖/取自樂揚建設官網)
 

還記得，2012年引發強烈抗爭的士林「文林苑」都更案嗎？現在這棟樓已經在2018年1月落成啟用，當時極力抗爭的王家人，兩年後還是跟建商和解，以56.06坪土地分回五戶房產，面積達175坪，若是以591房屋交易網揭露的79~95萬／坪來計算，市值超過上億元。都更後，房屋稅漲50倍，從原本的一千元，變成現在的五萬元，若賣掉還要繳45%交易稅，短期內，應該讓大家不敢賣房子。

▲當時文林苑不同意戶王家拆屋時的抗爭景象，引起媒體、社福團體的關注與聲援。(圖/取自東森新聞資料畫面)

據了解，目前文林苑已經有15戶原住戶已經搬入新房，《聯合報》報導，搬進新家的王家人之一是王家嬸嬸。然而，當年文林院事件中的主角，王家長子王耀德，不打算賣掉，暫時也不考慮搬進去，未來有可能會出租。文林苑從舊公寓變身成為地下3層、地上15層的大樓，曾是文林苑自救會長的謝春嬌，現在成為管委會主委，她說，大家盼搬新家，很珍惜現有的房子，不會輕言賣掉。

經濟日報報導，自從「文林苑」事件之後，國內推動都更像是陷入了死胡同，就有房產專家表示，文林苑的不同意戶，分回五戶，總價值超過上億，已是算是贏家。

然而，相較於文林苑可以順利動工、完工，甚至讓原住戶搬回，都算是一個都更的好結果。台北市還有「長安西路都更案」和「永春都更案」，目前都因為「條件認知不一」的問題，雙方還在攏長的訴訟中。

▲長安西路都更案，不同意戶。(圖/取自東森新聞資料畫面)

▲長安西路都更案，不同意戶遭強拆屋。(圖/取自東森新聞資料畫面)

延宕17年，位在台北市忠孝東戶五段和松山路口的「永春都更案」不同意戶王家評估未來約有12.9億元獲利，換算一坪土地喊價高達1,632.9萬元，令委員會咋舌，對於12.9億元計算方式有疑慮；雖然目前全案已重啟復工之路，不過王家不排除再提告，認為「台灣的都更制度有許多瑕疵，包括資訊不對等，估價、造價如何計算，都更仍有變數。」

▲永春都更案今年已重啟復工。(圖/取自東森新聞資料畫面)