買房vs租房?45%租屋族「後悔」當年對自己不夠狠
(2018/05/17 17:11)35歲買得起台北房嗎?他怨工作10年「1年存不到150萬」
▲台灣面臨物價飛漲、薪水卻不漲的年代,年輕人低薪,難以存錢買房。(圖/取自pixabay)
隨著台灣物價飛漲、薪水卻不漲,置產成了奢想,尤其台北房價更是高不可攀。許多年輕人寧願當無殼蝸牛,把積蓄拿去出國旅遊,也不想買屋。就有網友在網路上詢問「真的有35歲以下年輕人買得起台北的房嗎?」引起網友熱議,原PO表示自己工作10年,也買不起一間台北市的房子,「這是什個鬼島房價,感覺人生沒有希望。」
▲台北市房價高不可攀,就有網友認為連續每年存150萬 ,10年也難買房。(圖/東森新聞資料畫面)
近日有一名網友在PTT上發文表示,希望自己結婚以後能在台北市捷運附近買房,但30坪左右加1車位的房子,至少1500萬元起,夫妻倆從25歲開始工作到35歲,從「名牌學校」畢業,1年最少要存150萬元。
「這是什麼鬼島房價啊?」原PO表示,台灣99%的人一年根本也存不到150萬元,到底這些房子是誰在買啊?「只想自己買一間30坪的房子,都那麼難,我感覺人生沒有希望了……」
對於台北房價高不可攀的情況,網友紛紛感同身受,感嘆道「現階段有能力在台北購屋的都是靠家裡」、「家世背景好壞,直接影響個人未來競爭力」、「住台北就租一輩子就好啦,又不是租不到,以後還能租公宅耶」、「台北市買不如租」、「台北房子不是給白手起家年輕人買的,早點覺悟早點開心」、「台北不是給你這種受薪階級買的」。
▲對此,許多網友感嘆「台北市買不如租」。(圖/東森新聞資料畫面)
不過也有網友回應「有35歲的客戶看6000萬的房子,全部都自己出錢,年收600萬以上」、「夫妻都醫師可以啊」、「買得起阿!買小一點就好了」、「我32歲買台北市捷運旁房子,靠自己的,而且是蛋黃區」。
其中有網友分析,目前最大的問題在於制度不公,下層階級的人即使再努力,也沒向上移動的機會,「雖然說有錢人什麼都比較會,同樣資質孩子,生在有錢人家還是窮苦人家成就差很多」。
根據最近媒體報導,房租已經連續超過三年,連連調漲,尤其是六都的房子租金,簡直到了「只可遠觀,不可褻玩焉」的地步!想靠租屋來先存錢,顯得難上加難,但是到底目前的房價,是該買?還是該租?到現在還是爭論不休,不過根據好房網的報導,有人說,對於當年的決定,後悔了!
首先,根據內政部營建署統計,光是住在六都裡的無殼蝸牛,不論是租屋中還是與家人同住,有高達45.3%的人說,「還是想買房自住」,而且比起上一季的統計略有增加,也有網友在臉書社團《台中房地產討論區》發起投票活動,詢問過去鼓吹買不如租的人,是否還堅持想法,根據投票結果顯示,有超過半數的租屋族,「後悔當初沒買房子」,後悔買房的比例,不到一成。
曾經出過三本書的房產作家賴淑惠就透漏,對自住客而言,一心追求「最低點」並不實際,因為沒人知道真正的低點在哪裡,如果錯過了,不只看上的好物件可能會拱手讓人,甚至又要花上幾年,等待下一個房市低點,期間還要繼續負擔原本的房貸或是租屋支出,換算下來未必划算,因此若有換屋打算,審慎評估資金周轉狀況,尋找交通與機能符合所有家庭成員需求的物件,追求更佳的生活品質。
有專家也提醒購屋族,先了解自己的購屋動機,計算房貸支出,最好壓在家庭支出一半以下,多看多比較,現階段不要斤斤計較房價的微漲微跌,才能買到屬於適合自己的房子。
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