抄我家房屋設計提高房價？加拿大夫婦怒告鄰居求償7560萬

在台灣，許多房屋外觀看起來都十分相似，但在國外，卻有人因為認為鄰居裝修後的房屋外觀和自家太像，認為鄰居是利用抄襲自家設計來提高房價，又導致自家房價貶值，怒將鄰居告上法庭，並索取高額賠償金的案例。

加拿大《多倫多星報》報導，多倫多有一户人家控告鄰居，並索賠台幣約7560萬（252萬美元），原因竟然是覺得鄰居的房屋外觀和自家太像了。報導中指出，這兩個家的房屋相隔約850公尺，位在不同的街道上。原告夫妻喬蒂和傑森（Jodi Chapnik & Jason Chapnik）認為，鄰居芭芭拉和艾瑞克 （Barbara Ann Kirshenblatts & Eric Kirshenblatts）一家裝修時，抄襲了自家房屋的外觀。原告一家聲稱，自家房屋經過建築師的設計，因為其獨特性，是該區附近最知名且受尊敬的房屋之一。認為鄰居一家為了提高房屋價值，裝修時複製了自家房屋外觀，導致兩家的房屋外觀看起來極為相似，連帶導致自家房屋貶值，因而一狀告上法院，要求鄰居賠償。

▼（圖／翻攝自多倫多星報）

據悉，當被告芭芭拉和艾瑞克一家開始翻修房屋時，他們承包商曾拜訪過喬蒂，表示正在附近進行裝修工程，會使用一些喬蒂家的設計。而當喬蒂發現鄰居的窗户和自家窗户竟一模一樣後，認為這是侵犯自家設計版權，曾馬上要求鄰居停止，但對方卻拒絕理會。

當房屋裝修好後，芭芭拉和艾瑞克並未入住，而是以台幣約1億5百萬（350萬美元）的價格賣出，這項成交價格，比當初裝修前房子的購入價高出了台幣約4500萬（150萬美元）。因此原告認為，鄰居是抄襲了自家房屋設計裝修後，才能將房屋售價提高這麼多。原告主張，鄰居家的外觀的藍色木框窗戶、棕色前門和拱形的門楣都與自家「驚人地相似」，無疑是抄襲自家的設計，因此要求對方改變現有的房屋外觀，並提出支付約台幣60萬（2萬美元）的版權費、4500萬（150萬美元）的損失費與3000萬（100萬美元）的懲罰性賠償，共計約台幣7560萬（252萬美元）的賠償要求。

▼（圖／翻攝自多倫多星報）

然而，被告一家中的艾瑞克則聲稱，他們房屋的設計靈感來自於都鐸時期的石頭建築，而該建築風格已有數百年歷史，否認涉及抄襲。

經過三年的官司訴訟，雙方最終達成了庭外和解，但並未公開具體和解金數字。原告表示：「為了設計這棟獨特的房子，我們付出大量心血、時間和金錢，和解令我們感到安心，相信未來不會再發生類似的抄襲事件了。」被告的律師也表示：「在符合各自利益的情況下下，雙方達成了友好和解。」

▼（圖／翻攝自多倫多星報）

《多倫多星報》也訪問了法學相關專家，一位法學院副教授認為，「當考慮版權時，經常不會考慮到建築，因為通常不會把住宅建築視為藝術品。對一般人來說，可以將自己的房子自由裝修成自己想要的模樣。」然而，這個案例仍以支付和解金作收。雖然這是個罕見案例，也讓大眾了解，當你喜歡某個建築設計時，未必能以「靈感」為由完全照樣建造，此舉將可能引起法律上的爭議。
 

（封面圖／翻攝自多倫多星報）