北市房價若實坪交易比東京還貴！老謝：習近平「打炒房」成全球共識
2017/10/26 23:48 東森財經新聞
行政院長賴清德上任後，表態支持買賣房屋採「實坪制」，但若改以實坪制計算，台北市不論豪宅、一般新屋或中古屋，實坪價格都將比東京同類型產品貴逾五成，財信傳媒董事長謝金河在臉書上發文表示，全世界下一步將共同面對高房價的問題。
謝金河臉書全文：
中國19大正式落幕，習近平大權獨攬的政體磪立，他提出的六大經濟政策未來如何落實，也備受矚目。不過這其中習近平一再強調的房子是拿來住的，不是用來炒的，這個大方向很可能成為全球政府一致的共識。
金融海嘯後，各國央行大規模寬鬆貨幣政策，造成錢滿為患，首當其衝的是房價噴出大漲，今年我到倫敦，都柏林都發現高房價引發年青人的抗爭，英國首相梅伊為解決年輕人住房問題，提出100億英鎊的讓你買低利貸款政策，香港最近出現一坪超過台幣1400萬元的成交價。如何解決房地產問題，已成各國政府心頭大患。
中國在19大之後，如何落實習近平的房地產是用來住的，不是用來炒的，政策很快會明朗。台灣的賴清德院長在解決工業區土地問題後，下一步可能對房地產的問題提出對策，未來朝實坪交易的可能性也開始受到討論。
我們走遍世界，各國房地產都按照實坪交易，只有華人社會的中國大陸，香港，台灣把公設比計入，而台灣公設比又是最高。最近聯合晚報把東京的房價跟台灣的房價還原按實坪交易，台北居然比東京還貴很多。當然房屋按實坪交易可能影響建商整體設計，利弊得失可能還有討論空間。
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