賞億元豪宅是什麼感覺？他曝銷售話術：窮人才買屋住

賞屋超過1億元以上的房子是什麼感覺？一名網友表示，他日前去看了一個超過億元的建案，過程中業代不僅狂強調「買了穩賺」，不斷用話術圍攻，甚至喊出「有錢人都拿房子轉投資套利」的口號，遊說他馬上簽約訂屋，不過他早就看破對方的銷售模式，話鋒一轉，強勢奪回話語主導權，秒讓業代啞口無言。

原PO在《mobile01》貼文指出，建案的門口兩邊，各站了一排西裝筆挺的業代，一看到他就馬上鞠躬表示歡迎，而在簡單寒暄幾句後，業代就馬上開始播放簡報檔，介紹附近的建設，稱周圍都是百億元的投資案、開發案，「買在這裡，以後一定會跟著漲」，告訴他超過一億元的房子要當作投資看待，「窮人才會買房子住，有錢人都拿房子轉投資套利」，之後開始介紹房子的監造工法，並介紹到公司其他建案，再次強調「買了穩賺」，甚至透露房屋已經賣出6成。

原PO聽到這裡，忍不住心想「這些我以前都知道，一直以來不都是這種銷售模式嗎？」認為連房子都還沒蓋好，不可能已經賣超過6成，且他和業代的談話過程中，還有人一直在刺探他，觀察他是否有能力買下超過1億元的房子，並且用話術圍攻，希望他馬上簽約訂一戶。

可惜原PO經驗老到，沒那麼容易被洗腦，馬上轉身對經理說「大家都是老江湖了，這種話術就不要用在我了，你覺得有人會看你簡報15分鐘，然後就花1億元買嗎？」要求對方拿出已訂屋者的名單，若看到認識的，他就馬上下訂，「今天不是要吐槽你們，大家不要緊張，我只是說再看看，再多了解啦，那種什麼本週才有簽約優惠的話術，你就用在別人身上吧」，最後經理也趕緊改口，表示原PO之後若還想看其他建案，他們也很樂意帶他去看屋。

▼原PO分享豪宅銷售話術。（圖／mobile01）

網友看完則留言「這點子不錯，下次我這樣說好了，我想看看他們的表情」、「我有遇過種情形，也是直接說『大家都是同行』，這些場面話就別說了」，原PO也笑說「我的想法是，如果那一區只有一個百億的建案，那就不要當烈士， 如果加總有超過3000億，那可以勉強考慮一下短期持有，因為唬爛要打4折」。

（封面示意圖／pixabay）