房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)年輕人寧買車也不買房 興富發鄭欽天：沒房誰要把女兒嫁給你？
2020/01/14 17:06 東森財經新聞
興富發（2542）建設13日在大直典華舉辦年度尾牙活動，總裁鄭欽天表示，去年興富發期下的建案銷售旺，總共賣了千戶房屋，銷售金額高達600億元以上，而集團在去年也買了價值205億的土地，鄭欽天也預告，興富發營運將會出現大變革，今年將會有新的施工方式。
話鋒一轉，對於現今買房的議題，鄭欽天指出，他很納悶政府為何推出各項補助鼓勵年輕人買車，而不是買房，他認為租房子只能當一輩子的房奴，所以年輕人一定要擁有自己的房子，「有家才有安全感，沒房誰要把女兒嫁給他」。
他近一步表示，買車只要一落地就會折舊賠錢，不過買房卻是存錢的開始，如果繳了十、二十年想要把房子賣掉的話，手頭就多了四、五百萬。現在低利率加低自備款的環境只要30萬就足夠買房了，也鼓勵先年輕人買房再存錢。
▼鄭欽天直言「沒房誰要把女兒嫁給你」。（圖／東森新聞資料畫面）
鄭欽天舉例，桃園中路附近的20坪2房物件，每個月的租金就要2萬元，如果直接買下來，每個月平均房貸利息還不到租金的三分之一，他也分析，這幾年地價稅和房屋稅上漲，房東也會將這些漲幅轉嫁到租客身上，導致買房的房貸利息加本金已經比租房便宜了。
（封面圖／取自pexels）
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