房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)房市買氣能延續？ 專家曝：3月將真實反映疫情衝擊
2020/03/06 11:00 東森財經新聞
全台六大都會區於3月2日時公布 2020 年 2 月「建物買賣移轉棟數」，觀察一、二月份和去年同期相較，台北市4258棟，年增14.6%；新北市8412棟，年增4%；桃園市6016棟，年增23.8%；台中市6618棟，年增9.2%；台南市3310棟，年減1.2%；高雄市4926棟，年減10.4%，六都平均量增6.2%。
★【理財達人秀】台股強彈300點 勝利打點? 神抓底部起漲股 大戶買爆★
不過前2月移轉為反應去年12月與1月的市場交易狀況，仍未能反應出疫情與近期股災對於市場交易量的影響。不過預料3月將真實反映疫情衝擊，數據相當不樂觀。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，今年初受肺炎疫情影響，看屋量多少受拖累，不過去年升溫的買氣延續至今年，具有建設議題的區域更吸引自用買盤進駐，各區域 1-2 月交易表現略有所差異。
對於3月房市，住商不動產企研室經理徐佳馨表示，保守估計六都3月買賣棟數將較去年同期減少至少一成，並可能低於工作天數較少的2月。過完農曆年後，隨著疫情升溫，帶看量已快速減少，買方觀望心態明顯轉濃，交易速度已出現遲滯，尤其是這一兩周國際股市劇烈震盪，恐慌指數直線飆升，買方多少會對房價有所期待，等等再說，下月公布的3月交易量應該不會太好看。
最後徐佳馨也表示，疫情只是讓買氣遞延，只要未來疫情能獲得有效控制，交易量就會有明顯的回升，不過價格變化上也不會有太大的波動。
(封面圖/pixabay)
【往下看更多】
►環狀線串起雙北捷運生活圈 這3區房市最具潛力
►澳音樂家邊拉邊咳 現場照曝光！眾人驚呼：這下糟了
►不甘淪為房奴！他豪砸2200萬衝了 隔年聽到成交價：心在淌血
【熱門排行榜】
►建商舉白旗 北台灣延後推案逾2千億 住展：慘過三級警戒
►華爾街大空頭示警：「史上最大泡沫」即將破裂
►有些AI真的不行！ 陸行之曝慘痛教訓：一個月吞2罰單
推薦閱讀
