租金漲房價跌？揭新北四大「租不如買」地段
(2020/04/20 20:51)新婚人數奪新北冠軍！板橋「這區」千萬元可買3房
2020/04/27 21:59 東森財經新聞
板橋3月份是新北市最多新婚夫妻和新生兒的地區，尤其是金門街，距離市中心只有一座橋，但房價便宜了將近一半，專家分析，大約用1千萬元就能買到3房，因此也備受新婚家庭喜愛！
▼金門街距離市中心只有一座橋，但房價便宜了將近一半。（圖／東森新聞資料畫面）
東森財經記者許雅筑：「新北市市新生兒跟新婚人數最多的地方，就在板橋，特別是在板橋跟樹林交界處的溪北公園，更是首購族的最愛。」粉色溜滑梯化身成小孩的快樂天堂，新婚跟生baby數量板橋都雙雙奪冠，只是比起市中心單坪價格60~80萬，金門街對半砍，成了新婚小家庭的入住首選。民眾：「五鐵共構我覺得是大眾交通比較方便。」民眾：「吃的然後夜市，然後後站也有商圈。」
▼新北市市新生兒跟新婚人數最多的地方。（圖／東森新聞資料畫面）
附近的新板特區也很有潛力，公設比約33%，如果花一千萬大約能買到兩房，但過了浮洲橋的金門街，同樣價位就能買到三房，還有車位可以停，只是屋齡恐怕不會太新。房仲曾晉捷：「早期那邊有大概20年左右的華廈，他的價位普遍低於我們板橋的市中心，我們在房貸的估價上面的價值，也都會普遍高於周邊幾個鄰近的樹林，或者是新莊、三重，所以這個剛好只隔一個橋，但是其實生活機能是跟板橋市中心息息相關。」
▼通勤族交通方便。（圖／東森新聞資料畫面）
只是小家庭考慮的還有交通，攤開地圖，附近有樹林火車站，通勤族可直通到北車，而浮洲橋、城林大橋，可以開往土城或亞東醫院，如果想到五股、新莊也有台65線可以通。民眾：「它也是剛好在樹林跟板橋，過橋就是可以直接坐捷運，是比較方便是這樣子。」只是首購族買不買單，還是得依照個自需求來判斷。
東森電視 版權所有 ©2017 EBC All Rights Reserved。
【往下看更多】
►躲疫情改買郊區？ 汐止店租竟直逼東區
►一站之隔房價差很大! 買30坪房多掏一千萬
►租金漲房價跌？揭新北四大「租不如買」地段
【熱門排行榜】
►台男花70萬娶18歲越南妹 3個月後面談結果曝：老婆有點失望
►2張A4就想收60萬！ 他批房仲沒用「不值給6％」 業者嘆：沒那麼輕鬆
►「3生肖」12月財運爆棚 屬豬有望升官加薪
推薦閱讀
