陳幸妤七期豪宅 11年5度掛賣無果 再砍一成求脫手
(2024/10/16 16:18)上半年豪宅買家保守 北市「200萬俱樂部」交易僅5筆
2020/09/09 16:45 東森財經新聞
根據內政部最新實價登錄資料顯示,2020上半年台北市豪宅交易,擠入「200萬俱樂部」的僅有5筆,相較於去年同期的14筆而言,產生大幅落差。
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2020上半年單價交易達200萬元的豪宅,包括大安區「信義聯勤」2筆,交易單價為260.3萬元及259.5萬元;信義區「聯合大於」2筆,交易單價皆為212.3萬元;及信義區「冠德信義」1筆,交易單價為205.4萬元。
對比2019年同期,單價交易達200萬元豪宅共有14筆,大安區分別是「信義聯勤」2筆,交易單價為256.1萬元及223.2萬元;「和平大苑」1筆,交易單價為204.9萬元。
信義區分別是「皇翔御琚」1筆,交易單價為222.7萬元;「冠德信義」1筆,交易單價為216.7萬元;「聯合大於」1筆,交易單價為214.1萬元、「聯合大哲」1筆,交易單價為212.5萬元;以及「琢白」,交易單價201萬元1筆、200萬元3筆。
中山區「西華富邦」2筆,交易單價為228.3萬元及210萬元;松山區「文華苑」1筆,交易單價為215萬元。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,大安區及信義區是台北市高價地段,是豪宅匯集的主要區域,尤其大安森林公園周邊、信義計畫區周邊都是主力地段,今年高端買方置產不僅看指標區域,也偏好新豪宅。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,今年受惠貨幣寬鬆及低利帶動,不動產市場相當熱絡,雖然受到疫情影響,高端買方趨向保守,上半年頂級豪宅交易量不如預期,但今年7、8月的房市熱度高,高端買方需要穩定的投放標的,推估下半年豪宅市場交易能夠回穩。
(封面圖/翻攝自Google maps)
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