房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)預售屋亂象國人憤怒 花敬群：確實有炒作 不排除帶隊稽查
2020/10/30 13:10
預售屋炒作亂象頻傳，內政部次長花敬群今天表示，最近確實有些個案狀況「讓國人憤怒了」，不排除由中央帶隊，進行更大規模的聯合稽查。
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近來房市交易盛傳部分建商未取得建造執照，就利用各種手法辦理預購或潛銷行為；也有媒體報導，台中七期有建案尚未取得建造執照，就在網站開放預約，吸引消費者預約購屋。
花敬群今天出席於「台北市大安區嘉興街公辦都市更新案」簽約典禮，會後受訪時表示，各地方政府持續有稽查不當行為，但最近一些個案讓國人憤怒了，後續中央不排除跟地方政府、行政院消保處與建管單位等，進行大規模聯合稽查，希望有效遏止市場歪風。
對於近期房價上漲，花敬群分析，低利環境、大量資金、產業進駐的實質需求、中南部基期較低等都是原因，但「炒作現象真的有發生」。
花敬群也說，內政部在市場交易行為管理上確實可以加重，除了稽查作為，內政部沒有放棄過實價登錄修法，行政院長蘇貞昌已宣布實價登錄2.0修法草案會在3個月內送立院審議，最近社會大眾支持度也夠高，內政部後續會持續向立法院、地方政府溝通說明。
對於外界擔憂的個資問題，花敬群說明，其實不會涉及個資，就算預售屋揭露，也可以做必要調整，不是非得30天全都露，揭露方式有討論空間，「但至少要進步，要比現在更好」。
花敬群補充，其實已有房仲公司推出實價登錄3.0，據他了解，應該有超過20萬筆資料已經完全門牌揭露公開，似乎也沒有看到任何爭議，如個資爭議等；從過去數年累積的經驗來看，實價登錄2.0的推動是健全市場必要的，也是社會所期待。
（封面示意圖／unsplash）
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