【飛躍的三重】地段萬人迷　狂吸企業總部齊聚

新北市三重區坐收地利之便，一水之隔直通台北市西區門戶計劃核心地段，屬於大台北地區的第一環都會區，有不少企業總部設立其中，包含三花棉業、群光電子、藍天電腦等數十間上市櫃公司，其中捷運先嗇宮站周邊將有東森媒體園區、新北市第二行政園區移入，料將形成強大的總部經濟產業聚落。

近年因美中貿易大戰，台商資金大舉回流，積極回台覓地蓋總部大樓，造就龐大總部經濟。以大台北地區來看，台北市人口與土地飽和，地價也相對較高，企業獵地轉向鄰近台北市的三重地區。

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三重區內有捷運機場線、中和新蘆線等捷運站，又以一橋之隔與台北車站、雙子星開發案等大型建設相鄰，共享西區門戶計劃的風華再現效益，區內也有新北產業園區、頂崁工業區等的產業串連效益，成為企業總部考慮設點的重要條件。

目前包含已設立於新北大道的三花棉業總部、光復路二段的群光電子總部、興德路上的藍天電腦等，皆位於二重疏洪道左側，未來在捷運先嗇宮站旁還有東森媒體園區，將形塑該區成為強大的總部經濟產業聚落，可預期的就業人口也衍生居住及商圈需求，有助區域快速發展。

▼藍天電腦等企業總部已插旗三重區。（圖／翻攝Google Map）

其實二重疏洪道重劃區以淡水河為界，分為左右岸，右岸以捷運三重站為核心，鄰近舊市區商圈；左岸則以捷運先嗇宮站為核心，鄰近新莊頭前重劃區。永慶不動產三重新集美加盟店副店長曾鈺洋指出，右岸的腹地較小、產品規劃受限，左岸在基地廣逾1.7萬坪的味全舊廠變更為住商區後，規劃可塑性更高，在原本具備的424公頃新北都會公園、雙捷運線優勢下，未來還有媒體園區及行政園區進駐，可望帶動周邊店面及商圈發展。

全球居不動產情報室總監陳炳辰也認為，目前房市拜預售屋熱潮所賜走夯，各重劃區皆眾所矚目，要是有能滿足生活機能的利多傳出，更是如虎添翼，像是二重疏洪道兩岸有茂德建設「東森電視商貿中心」、潤泰「CityLink」開發案，都可能創造出周邊新興高價住宅效益，後況便值得期待。

近期捷運先嗇宮站3號出口旁廣場，即為味全舊廠、未來的東森媒體園區基地，自下周六（12/18）起連續3周的六、日，舉行6場免費大型跨年演唱會，大咖歌手及樂團雲集，包含八三么、茄子蛋、周湯豪、玖壹壹、高爾宣、王心凌、Bii畢書盡、告五人等，陪北台灣歌迷歡慶聖誕及跨年。

（封面圖：群光電子總部／翻攝Google Map）
 

活動訊息

GoodDay有愛大聲唱擁抱好日子演唱會

日期：12/18(六)、12/19(日)、12/25(六)、12/27(日)、1/1(六)、1/2(日)

時間：13:00~20:30 YOYO嘉年華+Live演唱會

地點：三重先嗇宮捷運站

主辦單位 財團法人幼幼社會福利慈善基金會、東森電視事業股份有限公司

特別感謝 愛山林建設開發股份有限公司

詳細活動請看-->2021 新北市三重 GoodDay 有愛大聲唱