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關注物件短期暴跌6百萬 他驚呼打房奏效?網友一看細節笑:想太多

2022/03/25 21:41 東森財經新聞
關注物件短期暴跌6百萬 他驚呼打房奏效?網友一看細節笑:想太多

央行3月17日起宣布升息以來,對於房市和經濟面會造成何種影響,一直是外界討論的焦點。其中,由於升息後會導致房貸壓力變重,因此有民眾將央行此舉視為打房的手段。近日,就一名網友卻發現,刊登在房屋交易網站的某物件,總價竟在短時間內暴跌逾600萬元,讓他驚呼「打房見效了?」不過,網友們深入分析後,就發現箇中微妙之處,感嘆「不要覺得升一碼能打到房,想太多了。」

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該網友是在論壇PTT分享自己近期看到的一則賣房資訊:該物件是中古電梯大樓,兩房兩廳一衛,包含陽台、廚房、車位。值得關注的是,該物件原本開價每坪34萬、總價1780萬元,近日總價卻大幅下修逾600萬元,相當於打了65折,讓他驚呼房市的波動十分驚人,莫非是代表政府出手打房奏效了?

該貼文也引發網友們的高度關注,其中有網友更深入調查後發現,該物件的銷售資訊在其他房屋交易網站也有刊登,因而得知該物件是位在桃園某社區,再去查訊當地實價登錄價格,才發現原來相似格局的成交單價只在26.69萬元,成交總價最高也不過900萬元,此物件的屋主之前根本只是提高單價「加價賣」,之後所謂的「降價」,也只是回歸正常市場行情而已。

▼原PO分享某物件資訊(左圖),驚見房價暴跌逾600萬元,但其他細心網友再查詢該社區實價登錄之後(右圖),赫然發現屋主原來只是提高單價「加價賣」。(圖/翻攝自PTT八卦板)

原PO分享某物件資訊(左),驚見房價暴跌逾600萬元,不料經網友查詢該社區實價登...

兩相對照之下,終於真相大白,網友們也感慨嘆道:「不要覺得升一碼能打到房,想太多了。」日前,央行總裁楊金龍也坦言,雖然升息難免一定會影響到房貸戶,使買房的成本上漲,但此次升息的主要目的是抑制通膨預期,並希望能藉此穩定物價,並非打房。

 

(封面示意圖/取自pixabay)

 

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關鍵字: 升息打房房價
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