斡旋都簽了 屋主反悔要求「車位一起買」！他苦惱：根本用不上
(2021/11/26 12:43)她下斡旋買高雄房 到場竟遭攔胡！房仲無奈：台積電讓屋主說漲就漲
2022/03/25 21:33 東森財經新聞
自從台積電將在高雄設廠的消息傳出後，高雄的房價就跟著水漲船高。近日，一名高雄出身的作家表示，自己有意在高雄買房，搭高鐵南下前，為了表示誠意，預先下斡旋出價1100萬元；沒想到人到了高雄後，竟接到房仲電話，稱「有別的買家出1200萬，屋主賣給別人了」，讓她相當傻眼。不過，隨後就有高雄房仲前來留言，指出這個案例中的房仲應該「是無辜的」，問題應該是出在屋主。並指出現在高雄不少屋主「心態都很台積電」，隨時能調高開價，讓不少高雄房仲都感到相當為難。
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作家黃大米經常在個人臉書上分享自己買房的經驗和資訊，近日，她從台北搭高鐵前往高雄準備買房，沒想到短短的車程中，就被其他買家加價100萬攔胡。有人懷疑，這是否房仲從中搞鬼？然而，有在高雄擔任房仲的粉絲在留言中幫同業澄清，表示受台積電設廠影響，高雄許多屋主的心態也隨之改變：「我是高雄的房仲，從去年九月以來 我們經歷了有史以來最快、最高的房價攀升史，所有屋主無限上綱的提高房價。」對於黃大米遇到的狀況，也提出進一步分析：「我想說的是你碰到的那位房仲，很可能是無辜的，屋主有權利隨時提高價格，雖然讓屋主簽下斡旋單也是一種方式，但是我們不太這麼做，因為還有很多細節未談妥，貿然簽名有可能會造成買賣雙方的糾紛。 」▼房仲業者透露，因為台積電設廠的緣故，使高雄不少屋主「想加價就加 」，不只買方錯愕，房仲也感到困擾。（圖／取自Pexels）
該名房仲也以自身經驗佐證這種現象：「碰過屋主進來談，原本他要1100萬，馬上加100萬變1200萬讓我也超傻眼，最後沒成交。最近聽說屋主沒賣掉後，開價變成1380萬，我就也沒再繼續幫他售屋了。」房仲坦言，現在高雄的屋主「心態很台積電」、很容易坐地起價，讓房仲也很為難。當然，也有不老實的仲介，但以黃大米遇到的狀況來看，很可能是屋主短時間內抬價的結果。
對此，許多網友也紛紛熱議，認為屋主說漲就漲，但一般人的薪水還是一樣，買房變得越來越難：「大部分的人的薪水並不台積電阿」、「超台積電的，我就住楠梓超有感，想換屋根本越換越小」、「前陣子買房，仲介也是說一日三市，價錢早、中、晚不一樣，交屋囉！」、「但願我們大家薪水也很台積電」還有網友無奈表示，屋主「就地起價」，自己應該只能「立地成佛」不買了！
（封面圖／東森財經）
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