社區磁扣編碼遭洩露！ 主委氣炸要求賠償 物業公司冷回：不算個資

不少社區大樓因庶務繁多，加上需要保全、總管等協助管理公設，因此都會委託物業公司包辦。不過，近日有位民眾指控，自家社區委託的物業公司出現「洩漏磁扣編碼」等嚴重紕漏，要求賠償公司竟不認帳稱「磁扣編碼不算個資」，引發議論。

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該名網友在臉書社團《爆料公社》發文指控，自家社區委託台中某物業管理後，不僅消防申報完全沒做，管委會財報也出現大漏洞，且竟然連社區全區磁扣號碼，都被外洩到隔壁社區。

原PO表示自己是管委會的一員，最近發現物業公司提供的財報，資產竟遠高於存款，且塗改記號滿滿，因此質疑財報的正確性。沒想到一查之後，發現管理費竟短收達12萬元，且部分住戶整年未繳管理費，財報卻被註記已繳，而住戶定期繳納消防管理費，完全沒有後續應有的相關檢查及消防申報。

更離譜的是，他收到隔壁社區管委會通知，自家社區住戶的戶別、地址及磁扣號碼等資料被外洩到他們那裡。網友氣炸質詢物業公司，「服務費還要繳嗎？能否請求賠償？」但物業公司竟回覆「磁扣號碼不算個資」，財報問題也不知情，且稱公司有任命消防管理員，所以不打算賠償。

▼磁扣編碼外洩恐讓住宅遭入侵。（圖/東森新聞）

如此誇張情形引發網友熱議，許多人提出質疑，「物業管理公司是否有其必要性？」還有其他遇過惡劣物業的苦主表示，「我家社區10幾棟大樓的避雷針全被偷走」、「公寓糾紛多，很多事出事了才知道」。

對於磁扣號碼是否屬個資？律師林瓊嘉表示，「物業公司建檔保管社區的戶別、地址、磁扣，都屬於個人資料保護法所保護的範圍；若物業因過失行為，將住戶資料外洩，應負損害賠償責任」。

據了解，目前該社區主委已前往派出所報案提告要求賠償，並主張財報及消防申報有問題，拒絕向物業公司付尾款30多萬，而物業公司也因此提告，後續將交由司法審判定奪。

（封面圖/東森新聞）