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8年級年存30萬「拚4年內購屋」網見配置急喊:買房錢別存股

2022/05/09 11:49 東森財經新聞
8年級年存30萬「拚4年內購屋」網見配置急喊:買房錢別存股

北部房價節節高升,仍有不少北漂年輕人計畫買房,但即便選擇便宜的老公寓,也苦於貸款成數低、自備款不足,讓他們不知該如何是好。近日有位男網友表示,自己約有積蓄60萬,打算在30歲錢買房,目前規劃存到100萬並從老公寓看起,目標鎖定三重600萬以內物件,但不確定計畫可行性,所以上網詢問,「這樣會不會太不實際?」

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該名網友在PTT發文透露,他是85年次,從小就有買房夢,目前北漂三重工作2年,年薪僅約50萬,積蓄有50~60萬,其中約有20萬是股票,沒賺沒賠幾乎持平,「目前計畫是30歲前能有自己的家,地點想買在新北三重區,目標是屋齡30年內、總價600萬左右的老公寓,不知道這樣會不會太不實際?或是給意見也可以~」

此篇貼文發布後,有網友分析原PO現況,「已知目前26歲,到30歲還有4年,存款5~60萬,每年可存25~30萬,4年後手上現金約有150萬」,並給出詳細建議,「150萬的確買得起總價600萬的公寓房,但以現在的市場來說,三重幾乎沒有30年內的老公寓」,除非原PO願意考慮有「流星街(貧民窟)」之稱的三重29街。

而籌辦自備款部分,除了工作存錢之外,網友提供3種方法,分別是「利用信貸,提早個半年一年買」、「老家房子增貸」、「跟親友借錢」,但以上都要評估好自身的還款能力。

另外,網友也提醒,股市波動比較大,明確要買房的錢,不要放股票,「難道4年後熊市來了股價到低點了,你就要讓30歲搬家的夢再多延幾年嗎?」

還有另一位過來人也表示,與其把錢拿去存股,不如放在高活存的數位銀行裡,「最近大盤都跌到萬六了,你買0050我都不建議」,而放數位銀行可以穩定拿1.1%到2.2%更好。

他還坦言,原PO不一定要堅持三重,「首先要有個認知,那就是我們賺的錢真的很少,所以不要做夢了,三重我們買不起;如果堅持要雙北,建議你可以往三峽、鶯歌、淡水、林口找找」,不然就只能兼職或跑外送來增加收入了。

▼一位8年級生打算在三重買房。(圖/翻攝自PTT)

 

(封面示意圖/Pexels)

 

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關鍵字: 買房存股投資自備款三重
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