想買中古屋！仲介突爆4字他猶豫 過來人急勸：新手別碰
(2024/11/22 18:50)600萬滯銷老屋半年翻倍賣 屋主喊「缺工漲價」 網酸：是缺錢吧
2022/05/10 11:43 東森財經新聞
受到烏俄戰爭和疫情嚴峻影響，全球通貨膨脹劇烈，房市遭遇建材原物料高漲、缺工的危機，房價也持續高漲，但「缺工、缺料」竟也會影響中古屋市場？有網友分享看房心得，一間滯銷的中古屋放了半年竟翻倍賣。詢問屋主居然說缺工漲價，讓他不禁搖頭「中古屋也會缺工」？貼文吸引大量網友狂酸，更有人笑稱屋主「根本不是缺工，是缺錢」。
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一名網友在《靠北建商2.0》吐槽，他知道近期新建案因為缺工漲價，但看了一間中古屋，從年初賣600萬初頭沒賣出，結果一個月漲100萬，現在已經翻倍開價1,200萬，詢問屋主結果說「缺工」導致漲價。超傻眼的回覆讓他笑道「我現在才知道中古屋也會缺工阿」。
誇張言論放到網上後引來近3000人按讚朝聖，不少網友直呼根本是缺錢，「別鬧了，重點就是，缺工也漲、不缺工也漲，她心情好就漲，心情不好也得漲」、「不是缺工，是缺錢」、「什麼缺工缺料，根本就是缺德」、「說不定他重新裝潢也缺工？」。
但也有專業網友援引經濟學理論，確實缺工可能導致中古屋房價抬升，「經濟學真的有「替代物資」漲價理論，新成屋因缺工漲價，二手屋也漲？因為二手屋成了新成屋的替代物資」、「蠻正常的啊！新屋新車缺工缺料蓋的慢出的慢，二手屋二手車就會變搶手漲價也是反映市場」。
根據主計總處所公布的營造工程物價指數來看，2022年首季相比去年同期成長10.21%。另外有建商表示，這波原物料上漲、缺工導致營建成本至少上漲3到4成。加上央行持續收緊打炒房，不少建商資金周轉也吃緊，導致推案力道趨緩，反而使得中古屋市場更加熱絡。
（封面圖／Unsplash）
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