買大樓必選5到8樓？過來人搖頭：「這一層」才是首選

買房關係到未來數十年的居住環境，除了地點和價格外，買房的人對於格局和樓層也十分重視。尤其是「該買在幾樓最好」，更是經常被討論的話題。近日，有網友在網路上發表自己的看法，認為「5樓至8樓」是買房的理想區間，除了價格比更高樓層便宜，採光也不錯，萬一停電必須爬樓梯上樓，也還在體力能負擔的範圍內。而他也很好奇，實際上「最好賣的樓層是哪一樓」？此話題也引來眾多網友熱烈討論。

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該網友是論壇PTT發文，表示自己偏好5至8樓的房子，首先，「便宜」是最大的優點，此外採光也不會太差，平時等電梯的時間不會太久，萬一遇到地震、停電等突發狀況，即使要爬樓梯也還在能負荷的範圍。不過，他也坦言，這樣的樓層也有缺點，例如視野當然不如更高樓層開闊，萬一附近有高架橋，還可能形成風水上的「攔腰煞」。儘管如此，他還是認為5至8樓的房子比高樓層有價格優勢，應該仍頗受市場歡迎，「畢竟便宜就是王道」。文末原PO也發問：「最好賣的樓層是幾樓？」

▼買大樓時究竟選哪一樓比較好，引發網友討論。（示意圖／取自Pexels）

貼文一出，許多網友紛紛發表自己的看法，不同於原PO的見解，網友們都偏好更高一點的樓層，一致認為應該是「10樓最好賣」：「10樓，剛好是沒有消防管線的最高樓層」、「15樓以下一定是10樓最好」此外，也有網友提到，如果10樓又是該棟大樓的次頂樓，就是更棒的物件：「10樓最好，若是10樓加次頂更讚」、「50M內，10樓跟超高大樓的次頂或頂」。

▼許多網友都認為，「次頂樓」才是最受市場歡迎的樓層。（示意圖／取自Pexels）

此外，還有網友指出，討論具體的樓層容易有盲點，畢竟每棟大樓的總樓層數不盡相同，不如說「次頂樓」是最好的樓層，：「次頂樓才是首選」、「其實次頂樓才是最佳解」、「次頂反而最爽，頂樓常常沒住人，不會漏水不會熱」、「最好的是公設在頂樓的次頂，不用擔心晚上吵跟漏水問題」。而以目前的建案來看，次頂樓的價格通常最高，甚至超過頂樓，這也顯示了多數人確實更偏好選擇次頂樓，房仲業者也坦言，次頂樓的確比頂樓好賣很多，頂樓雖然景觀好，卻必須承受曝曬過熱等風險，但次頂樓是也差不多，承擔的風險卻比頂樓少了許多，因此頗受買房民眾青睞。

（封面示意圖／取自Pexels）