台灣明年有3大危機！ 詹惟中預言：房地產會跌
(2024/11/21 08:44)29年華廈「560萬還送傢俱」 網見一細節急勸退：超危險
2022/05/27 11:02 東森財經新聞
「有土斯有財」是不少台灣民眾的觀念，擁有自己的房地產也是不少上班族努力的目標。有位網友就在臉書社團《買房知識家 買房賣房攏滴+》發文，因為經濟能力有限，看上一間560萬元的29年華廈，不過因該房B1已經荒廢29年，管理員也說管委會都不管事，讓她非常怕買到地雷房，文章也吸引不少網友熱烈討論。
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原PO表示，自身經濟能力有限，只好尋找2手房物件，好不容易看上一間生活機能非常好，總價560萬元附傢俱的29年華廈2樓，對價位和地點都非常滿意，卻遲遲猶豫不敢下手。
讓她頗為擔心的因素主要有幾個，第一是每月管理費要價2400元，第二本來要用來做商場的B1已經荒廢29年，第三則是拉到B1的化糞管線、水管線也有塞住和被破壞的問題。甚至詢問管理員後，管理員還建議原PO不要買，直言「管委會都不管事，一直漲管理費、修水管費用」，讓她完全不知道如何是好。
▼雖然房屋的價位令原PO滿意，但整體屋況似乎不如預期。（示意圖／pixabay）
不少網友聽到物件內容後都力勸不要，紛紛留言「B1是治安死角，管線對低樓層影響很大，欠缺保養的大樓要慎重考慮」、「29年華廈各項機電設備都進入大修、汰換時期，老舊建築物的維護是不小開銷」、「管理員都那麼坦白了，還需要猶豫嗎？」、「萬一塞，2樓一樣逃不過」。
也有網友提醒管委會的重要性「管委會很重要，要是管委會經費不足或是沒在管理，到時候累的都是住戶」、「管理有問題的社區不能買」、「別低估管委會的重要性，會有很多黑道介入這塊大餅」。
▼（圖／翻攝自買房知識家 買房賣房攏滴+）
（封面示意圖／pixabay）
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