急了！「2狀況」未鬆綁 5成屋主想賣房：怕愈晚價愈低
(2025/04/02 18:12)父母贊助頭款也沒用！他扛不住貸款想賣房返鄉：還能多買台車
2022/06/02 11:13 東森財經新聞
台灣高房價議題困擾不少年輕人，即便父母有能力贊助頭期款，若本業收入不夠高，也不一定撐得起高額房貸。有位北漂的網友就在Dcard分享，好不容易靠著父母贊助頭期款，在新北買了一間20坪小宅，如今卻瀕臨養不起，讓他萌生想賣房回家鄉的念頭，文章也引起網友熱烈討論。
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原PO表示，畢業後在台北工作好幾年，目前每月收入大概只有4萬多元，好險父母贊助頭期款，讓他在新北買到一間20坪加上車位的小宅。儘管頗開心能有自己的住所，但每月都需要繳交快2萬元以上的房貸，撐了1年後原PO卻越來越吃力，感到「房貸超過自己能力，完全存不到錢，越來越想離開台北回到家鄉」。
▼一名北漂網友感嘆，雖然父母贊助頭期款，但房貸對他來說是一大負擔。（示意圖／pixabay）
他也計算，若把台北的房子賣掉，因符合自有住宅重購退稅的條件，將可以把房地合一45%的交易稅退回，加上房屋市價已漲至1000萬元，順利賣出後可以賺100萬起跳，不僅能在家鄉買到30坪且有車位的住宅，甚至還有錢能再加碼一輛國產車，且在台北工作薪資也沒高多少，思考過後十分心動。
▼北漂網友被房貸壓的喘不過氣，因此考慮返鄉置產。（示意圖／pixabay）
不過心動的同時，原PO考量到後續房價可能上漲，仍擔心自己賣太早，也上網詢問「現在持有的房子附近已經有輕軌通過，預期8年蓋完，未來走路到輕軌站只要2分鐘，是否應該再持有幾年等待更高價格？」
文章PO出後，不少網友都相當羨慕原PO能得到家長金援，也有網友建議「用房租繳房貸，感覺你的租金跟房貸可以平衡」、「覺得可以等交到女友再決定」、「家鄉可能先住家裡，然後邊看房邊拚頭期吧」。
（封面示意圖／pixabay）
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