房市泡泡明顯成形 專家曝要靠「2針戳破」
(2024/10/31 13:54)打炒房效果已現! 富宇盼政府「手下留情」下半年房市將量平價緩
2022/07/01 10:10 東森財經新聞
富宇地產昨(6/30)召開股東常會,董事長張世欣在會中指出,近期房市買氣明顯反轉,加上營建成本持續上漲、缺工缺料依舊,還有貨幣緊縮、市場供給過剩的等問題,下半年房市將呈現「量平價緩」,打炒房效果已出現,呼籲政府手下留情,別再下重手打炒房。
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富宇地產去年在南投草屯推出的「上景」完工交屋,加上餘屋銷售帶動下,去年營收達到14.9億元,年減9.28%,稅後淨利2億元,年增46.23%,股東會中更通過配發現金股利1.3元。今年預計有台中大雅「楓采新墅」總銷1.6億、清水「大悅」8.5億、新竹新豐「明星樂」15億,明年還有沙鹿「凡爾賽」9.3億、「世紀美」28億入帳。
▼富宇今年在台中清水推出的「大悅」(圖/翻攝富宇建設官網)
富宇地產總經理鍾堯明指出,去年疫情一度爆發,但漸漸控制後國內經濟成長復甦,市場上的資金潮也湧入,對於今年房市基本面仍舊看好,富宇地產也將持續專注本業,穩健經營。
富宇「大悅」基地位於台中清水區,規劃兩房24坪、三房34坪、四房68坪,每坪開價32-36萬元,至於新竹「明星樂」則規劃26-34坪的2至3房格局,每坪開價41至44萬元,目前大樂銷售已突破7成,明星樂也達8成。
(封面圖/翻攝富宇建設官網)
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