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租金超低還要買房嗎？過來人嘆「溫水煮青蛙」：遲早被趕走

2022/07/13 16:37 東森財經新聞

租屋成本超低還會買房嗎？有網友透露租金扣掉租屋補貼後，比繳房貸還便宜，讓他猶豫是不是該晚一年再買房。過來人則認為，這種想法是溫水煮青蛙，房價漲幅超快，薪資存款根本趕不上，現在不買遲早被趕走。

租金比房貸還低他考慮暫緩買房

一名網友在批踢踢房屋板表示，很感謝房東願意變成公益出租人，讓他得以申請政府的300億租屋補貼專案。不過也因為租金本來就很便宜，補貼後的金額還比每個月的房貸利息低，加上政府有保障補貼期間內不得漲價、賣屋、毀約不租等，現在租在這個離捷運站超進，每坪開價50萬以上的地方，讓他有點猶豫還要現在買房嗎？

網友認為，本來的規畫是想在租屋處附近購入坪數差不多的房型，但現在政府補貼後租金比利息還低，似乎不用急著買房，因此想聽聽其他人的意見。

▼網友表示租屋成本超低要不要暫緩買房。（圖／Pexels）

過來人直言「溫水煮青蛙」存錢趕不上漲價

對此，不少網友直言這想法是「溫水煮青蛙」，「房價很貴房租很便宜，那繼續租等到哪天無法用這樣的租金承租時，房價可能也超過你當初擁有的購買力了」、「要買，遲早被趕走」、「前陣子才一個老店上新聞說房東無良漲租金逼走租客」、「房價看漲的話會先買，怕存錢趕不上漲價」。

根據591實價登錄統計近10年全台房價漲幅，全台從2012年平均單價18.1萬上漲至2021年的26.9萬，10年漲幅近5成，一坪上漲7萬元。與此同時，全台受雇薪資中位數從43.6萬元上漲至50.1萬，薪資成長僅近15%，10年間薪水僅多6.5萬元。從上述數據來看，房價和薪資漲幅差距將近3.3倍，也顯示「人兩腳錢四腳」，現代人買房越來越難。

▼（圖／翻攝批踢踢房屋板）