想買林口預售屋來投資！友勸：台北「這區」小宅更划算

很多人想靠投資房產來獲利，但想要獲益穩定，地點就十分關鍵。有網友表示目前有3百萬資金，本打算買林口預售屋，但朋友卻認為應該買在台北才能有更大收益，讓他十分猶豫。

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台北房太貴！他想買林口預售屋來投資

該名網友是在論壇「mobile01」上發文提問，稱自己目前住在台北，看到近期股票市場不太穩，因此想將手邊的300萬資金投入房產，打算用來出租，也可以退休後去住。但他認為台北房價居高不下，因此看中了在林口A9附近一間35坪的預售屋，附近雙語學校多，屬於文教區，居住環境也不錯，令他十分心動，有意在此置產。

▼原PO看中林口A9附近的預售屋，認為居住環境不錯，有意買下做為投資用。（示意圖，非新聞提及物件／取自pixabay）

投資林口 不如買台北小宅？

然而，朋友聽說後，卻不認同，認為原PO應該把錢投資在台北市台北市大同區18坪的小宅更划算，並指出「因為台北車站、雙子星是台北政府重大建設，市政府有意把重心從東區移轉到西區，讓房價平衡」，買下後放個2年，之後房價就有機會上漲，還有機會脫手換買更大一點的台北房，認為若要買房投資，就該台北市的房子才更有效益。朋友的話，讓原PO陷入猶豫「真不知道該把錢投資到哪裡？」因而發文求助，徵詢網友們的建議。

▼朋友建議原PO，買下台北大同區的小宅，將來房價上漲空間更大。（示意圖／取自Pexels）

「台北房」保值性大勝林口房？

對此，網友們紛紛留言，眾人異口同聲都建議「買在台北市」，主要是因為「保值性」勝過林口房太多：「林口的房子供應數量很多！多到怕，保值絕對輸台北市」並提到林口房價已被炒作到高點，且房子又多，不是投資首選：「以前林口10萬~20萬左右還勉強可以，便宜洗到外圍去，現在林口又不便宜…量又非常大，除非是在地就業」、「完全不建議林口，已經炒過頭了完全不值那個價，選台北市長期投資才是正解」還有網友從原PO本來就住在台北這一點分析，認為買房不須捨近求遠：「樓主目前住台北市，光這點林口就能跳過了。以後小孩也可以去讀林口雙語學校？有資源在台北讀不更好？買房是配合自己生活、社交、工作的，而不是改一個環境要自己配合房產位置。」

（封面示意圖／取自pixabay）