平均地權若沒用 房價續飆怎麼辦？ 網敲碗「囤房稅才是大魔王」

政府近年積極打炒房，立法院昨（10）日也通過《平均地權條例》修正草案，目的就是為了讓過熱的房市回歸冷靜。

平均地權通過 房價會趨於冷靜？

近日，有名網友發文表示，這幾年為了抑制房價跟打擊炒作，陸續推出許多措施，如「實價登錄2.0」、「金融資金限貸」及「平均地權條例」等，但如果房價還是繼續上漲，要再推出什麼法案才行？貼文曝光後掀起討論。

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網友議論屯房稅 是否才是真打房

此文一出，大批網友指出，「囤房稅（真打房）」、「窮人禁止買房法案，連想都不行！」、「持有多間房產者唯一死刑，這樣保證馬上降價」、「目前都在打假球，只有囤房稅課到爆為真」、「土地收歸國有法」、「三七五減租跟耕者有其田吧」、「囤房稅」、「生幾個小孩，送幾間房」、「持有稅啦，講多久了」、「所有的稅都不要期望有用，因為溫水煮青蛙只會轉嫁到租客」、「立委快來抄，下次囤房稅」、「漲價歸公就好了一律不得有」等。

▼網友議論，「囤房稅（真打房）」、「持有稅啦，講多久了」。（示意圖／pexels）

投資炒作仍有不足 囤房稅才是重點

對此，清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚表示，昨（10）天《平均地權條例》三讀通過，非常不容易，是抑制房市投資炒作的重要里程碑，應予肯定且令人欣慰！徒法不足以自行。接下來要繼續監督中央與地方政府的執行成效，五大重點是否真正落實！張金鶚指出，《平均地權條例》的修法通過主要針對「預售屋」及「新成屋」的炒作行為，但對「囤房地」乃至「租賃黑市」的投資炒作的抑制仍有相當不足。這次修法過程，反覆延宕，一波多折，失去民心，執政黨應有所警惕。

張金鶚分析，居住正義不是口號，不合理的高房價全民深刻感受，「打炒房」還是「護炒房」，人民的眼睛是雪亮的。若想兩面討好，結果是兩面不是人，得不償失！張金鶚最後補充，執政黨傾聽人民的心聲，迫切渴望下一階段的修法改革，包括「稅制改革」及「租賃黑市」，減少政治算計，義無反顧的讓健全房市積極落實，人民才能安居樂業！

▼張金鶚表示，「打炒房」還是「護炒房」，人民的眼睛是雪亮的。若想兩面討好，結果是兩面不是人，得不償失！（圖／翻攝張金鶚臉書）

（封面示意圖／pexels）