賺到流湯！房仲業去年狠撈7百億 千萬業績經紀人數創新高

儘管去年下半年開始房市景氣急轉直下，但房仲業者仍賺得盆滿缽滿，統計前10月全台房仲營業額達735億元，業績千萬元的經紀人數也創新高，包含永慶房產集團加盟品牌超過200名、住商機構突破百人，中信房屋有27人，東森房屋12人、太平洋房屋11人，深耕竹苗的飛鷹地產也有3位。

根據財政部去年截至10月的統計，不動產仲介業營業額高達735億元、年增約8%，全年仲介業規模可望創歷來新高。不少房仲店也在年終尾牙活動中表揚業績豐碩的經紀人，尤其業績上看千萬元的房仲人數堪稱歷年之最。

去年前10月房仲業績735億元 千萬經紀人數創新高

例如全台店數突破1550店居業界之冠的永慶房產集團，去年拓展了240間，在未採計直營店數之下，旗下4大加盟品牌永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋的年度業績突破270億元，上台接受表揚的績優經紀人及店東、店長為破紀錄的860人，業績破億元的加盟店高達21間，追平2021年記錄，千萬業績經紀人超過200人。

▼去年上半年房市大好，挹注房仲業整年不少業績。（圖／東森房屋提供）

東森房屋業績也不受去年房市黑天鵝影響，整體業績高於前一年度，共有12位業績千萬經紀人，較2021年翻倍，其中2位還突破2千萬元；520位百萬經紀人，人數增長20%。

住商機構旗下的住商不動產與大家房屋，去年平均業績也成長2成以上，超過百名的千萬經紀人，創下新高；全台店數逼近200間的太平洋房屋，年度店業績平均成長11%，經紀人業績平均增加14%，千萬經紀人也達11位，300萬元以上經紀人則年增18%。

另外僅聚焦竹苗及台中共25間店的飛鷹地產，也在日前年終尾牙活動表揚43位百萬經紀人，其中3位業績達千萬元，4位達5百萬元。

不確定因素多 市場看淡今年景氣

不過面對今年的房市變數，永慶房產集團業務總經理葉凌棋認為，在全球經濟展望下修、俄烏戰爭未歇之下，市場普遍看淡2023年景氣，同時間房市也面臨大量超額供給的狀況，預估2023~2025年預售屋完工戶數超過15萬戶進入成屋市場，勢必帶來大量賣壓，加以總統選戰將開打，增加不確定性，都將影響接下來的房市表現。

（封面圖／永慶房屋提供）