嫌自家44年透天修繕貴！他想改買鄰居舊屋 網傻眼：幹嘛接尾刀

預算有限下，到底該買新大樓還是舊透天？一名網友表示，屋齡44年的透天住家問題不斷，讓他萌生換屋想法，正好鄰居有房源釋出，考慮直接購買他的房子，但卻遭到眾人勸阻。

屋齡老舊透天 問題陸續浮現

原PO在Dcard發文描述，屋齡44年的屏東透天住家，雖入住前已稍作整理，但礙於預算沒有整理到位，問題層出不窮，一直以來都有換屋的打算。近日，鄰居想賣房去新竹置產，詢問他接手意願，他感到非常有興趣。

不過原PO盤算，要是購買鄰居的房子，勢必得花至少200萬元整修，且擔憂屋齡老舊、結構問題，也沒能力重建；若是自己去買新大樓，根據個人工作經驗，「舊了勢必會有很多治安顧慮人口住進來，越多戶越可怕，我的薪水頂多只能買一般多戶數的全新大樓」，煩惱該如何選擇。

▼原PO想買鄰居老舊房屋，但多數網友勸退。（封面圖／pexels）

鄉下買透天 就是在買地

文章曝光後，網友認為買鄰居的房子不是明智決定，「鄰居家的屋齡跟你一樣，你幹嘛還去買...把自己的那棟整理好就好了」、「你先去思考人口問題，買鄰居房子還不如賣掉你現在住的」。 針對上述疑問，原PO回應，主要是買鄰居的房子可以慢慢裝修再搬進去，但直接裝修自己的房子，還得跑去外面租房，先不論漏水問題有沒有辦法徹底解決，搬家也是一件很麻煩的事。

另有網友點出買老屋關鍵，「買老房其實在買地，看你覺得地值錢否？」、「隔壁鄰居問你要不要買他們的透天，那真的是看地段了，地段好可以買來整理一下出租，地段不好就不要接尾刀了啦」。

生活機能好壞 決定透天價值

房產專家張欣民曾表示，買透天最重要的考量是「地點」選擇，通常透天需要較大的腹地與空間，因此都不會在都會的密集處，所以周遭環境的生活條件，便是決定透天價值的最主要關鍵。

▼專家指出生活機能決定透天價位。（封面圖／pixabay）