連岳母都看衰！8年級生養2孩 買668萬房「靠增值翻身」

高房價讓年輕人購屋門檻不斷提高，根據聯徵中心統計數據，過去在2013年國人首購年齡落在30-35歲，但在2022年，首購年齡卻遞延至35-40歲，顯示高房價讓民眾需要更多時間存錢買房，不過卻有網友表示，周遭仍有30歲以下的8年級生在買房，好奇這些人都是什麼職業？

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PTT上一篇「8年級能夠買房的，都是什麼職業啊？」文章引起網友熱議，多數人幾乎一面倒認為「身邊8年級買房都科技業為主」、「科技業、四中碩畢以上的，薪水都不錯吧」，也有人直言：「什麼職業很重要嗎？不如去問爸媽職業」。

8年級創業拚買房 「底層中的底層」大翻身

不過也並非只有高薪或家庭背景雄厚的人才有辦法買房，一名網友分享自己經驗，他與太太兩人分別是民國80年、82年出生，育有一對小學一、二年級的兒女。原本他在高雄大型飯店工作，但因太太也想工作，便辭去工作做起生意，目前太太是一間系統商通訊門市店長，兩人近4年的年收入平均落在110-150萬之間。 

不過原PO並非打從一開始就有高收入，他自述家庭背景從小母親過世，父親在國一時也離世，妻子父親前年也過世，只剩一名當公務員的岳母。毫無後援的他從國三就開始打工，領80元時薪，學歷只有高職畢業，退伍後就進廚房工作，21歲時領24K月薪，到了24歲升遷領班，薪水來到42K，自認是「社會底層中的底層」。 

但他自知「我的生活是不容許我怠惰的」，當同儕還在打電動、渾渾噩噩過一日算一日時，原PO在想老闆是怎麼跟客人互動；同事空班休息，他在練習。由於當兵時就立定志向要有自己的事業，因此工作時也特別留心接觸到的各大餐飲原物料供應業務跟廠商，也有學到採購相關的經驗，一點一滴累積出門路，終於在27歲時獨立創業。 

▼高房價讓年輕人購屋門檻不斷提高。（示意圖／好房網）

買668萬房被潑冷水 房價漲3成打臉眾人

儘管養兩個孩子每月固定開銷就是3.2萬起跳，但他除了花在刀口跟小孩的錢，是零物質花費。2018年看上高雄三民區一間屋齡19年的大樓3房含平面車位，權狀37坪，雖然當時岳母曾冷言冷語反對，但原PO仍毅然買房，以668萬成交，貸款530萬30年，月繳房貸2.2萬左右。

他也慶幸當時扛住壓力買房，現今同樣條件的房子，沒有900萬都買不到。網友們看了也直呼太勵志，讚他是「草根翻身的代表」。 

好房名家林奇芬曾撰文分析，從小家庭長期資產規劃角度來看，若雙薪家庭月收入可達10萬元，建議可以考慮買總價1300萬元以下的房子。雖然剛開始房貸占所得比高達5成，比重偏高，不過，長期來說，薪資還有成長空間，應該可以慢慢調降房貸支出比重。