全聯消費「中1000萬」獎落嘉義 國稅局:快對獎
(2024/10/25 15:37)信義區飯店戰火燃起!四季酒店2年後亮相 全聯老董:必是台灣第一
疫後解封國門大開,台北信義區的頂級飯店大戰也燃起戰火。台灣豪宅王與超市王、元利建設總裁與全聯實業董事長林敏雄4年前購入的台北101大樓對面「地號D3」精華地,預計2025年推出「四季酒店」(Four Seasons Hotel),「將成為台灣第一頂級飯店」。商仲分析,就算屆時房價高,高端消費力仍夠支撐。
★【理財達人秀】借券放空熱 12月跌或軋空? 大戶搶2類紅包 搶地板股★
四季飯店D3基地正對台北101大樓,面積1552坪,曾被稱為全台身價最貴停車場,2019年由林敏雄以112.58億元購入,原本已經設計好做辦公大樓,「當時是誤打誤撞,四季飯店因緣際會找上門,我們非常愉快達成很好的協議」,希望台灣有這個世界級的品牌」。
四季集團主動找上門 元利從商辦改做飯店
林敏雄表示雖然他沒有經營飯店的經驗,但有四季飯店這個品牌及團隊當靠山,「我覺得非常放心」,目前該案地下工程已經開工1年中,「很順利在進行中」,預計2年後(2025年)亮相。
▼元利建設總裁林敏雄(中)昨日與台北市觀傳局局長陳淑慧、交通部觀光局主秘林佩君、四季酒店區域副總裁暨香港四季酒店總經理CHRISTIAN PODA及台北市產發局局長陳俊安,在四季酒店基地旁參加「光鑰未來_全聯25」活動。(圖/元利建設提供)
四季酒店在全球126處設有飯店,此案是台灣的第一間,林敏雄指出,「我住過10幾間,京都、上海、巴黎、倫敦等的四季酒店,台灣應該可以跟他們差不多」提及「講太多、講太好,會讓人感覺在臭彈(臭屁),但會呈現一個非常務實的飯店,為這個城市給點小小的貢獻」。
信義計劃區地標型飯店 2025年亮相
該案將興建1棟地下4層、地上31層建築,邀請普立茲獎得主Richard Rogers與全球室內設計事務所Yabu Pushelberg,打造「城市中的天際烏托邦」頂級地標型飯店。
林敏雄指出,「相信必定可以成為台灣第一的頂級飯店,提升台灣國際能見度」,規劃將提供約260間房間及各式特色餐廳,頂樓還有挑高設計的天際空間,「可讓民眾欣賞到台北最美的景觀」。
▼四季酒店基地在過去曾有最貴身價停車場之稱。(圖(資料照)/東森新聞張琬聆攝)
四季飯店團隊昨日也首次來台公開亮相表示,該案建築和設計為世界獨一無二,在與元利集團合作下,勢必可在台北信義區打造美麗的新飯店地標。
頂級飯店必爭之地 高端消費者支撐力充足
至於未來房價多少?林敏雄表示,雖然是世界頂級酒店,但房價有市場機制,不會特別高。至於是否會受營建工料上漲影響工程進度?他表示雖成本高很多,但整體影響不大。
事實上,台北市信義區可說是頂級飯店的指標戰場,除既有的W Hotel、寒舍艾美酒店、台北君悅酒店,中信舊大樓改建的「The Sky Taipei」未來也將引進凱悅酒店集團旗下柏悅(ParkHyatt)與安達仕(Andaz)品牌飯店,台北大巨蛋也將有台北洲際酒店進駐,最快2024年開幕營運。
▼信義區為頂級飯店指標戰場,包含興建中的「The Sky Taipei」也將引進雙品牌飯店。(圖/東森新聞張琬聆攝)
第一太平戴維斯協理丁玟甄指出,台北市信義區是國際觀光客必經景點,的確是飯店業者兵家必爭之地,頂級飯店房價持續攀升中,因此獨特品牌、口碑好的頂級酒店,只要定位清楚,市場消費者的接受度不低。
丁玟甄進一步表示,觀察疫情期間高檔飯店的營運表現,即使房價高出一般人合理可負擔的水準,卻仍一房難求,顯示光是國內高端消費者的住房需求,對頂級飯店就有足夠支撐力。
(封面圖/東森新聞張琬聆攝)
【往下看更多】
►胡偉良/政府打房啟動建商大浩劫 2原因房價仍不會跌
►景氣差?房地合一稅收55億創單月新高! 專家曝竟與這節日有關
►醫生住的地方比較貴!台中3醫學中心 這裡高出均價5成
【熱門排行榜】
►地牛翻身!8:57 嘉義發生規模4.2地震
►TSMC原本不叫台積電 創辦人張忠謀親曝原因
►台積電斷供!中國科技大廠裁員一半員工