信義區飯店戰火燃起！四季酒店2年後亮相 全聯老董：必是台灣第一

疫後解封國門大開，台北信義區的頂級飯店大戰也燃起戰火。台灣豪宅王與超市王、元利建設總裁與全聯實業董事長林敏雄4年前購入的台北101大樓對面「地號D3」精華地，預計2025年推出「四季酒店」(Four Seasons Hotel)，「將成為台灣第一頂級飯店」。商仲分析，就算屆時房價高，高端消費力仍夠支撐。

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四季飯店D3基地正對台北101大樓，面積1552坪，曾被稱為全台身價最貴停車場，2019年由林敏雄以112.58億元購入，原本已經設計好做辦公大樓，「當時是誤打誤撞，四季飯店因緣際會找上門，我們非常愉快達成很好的協議」，希望台灣有這個世界級的品牌」。

四季集團主動找上門 元利從商辦改做飯店

林敏雄表示雖然他沒有經營飯店的經驗，但有四季飯店這個品牌及團隊當靠山，「我覺得非常放心」，目前該案地下工程已經開工1年中，「很順利在進行中」，預計2年後（2025年）亮相。

▼元利建設總裁林敏雄（中）昨日與台北市觀傳局局長陳淑慧、交通部觀光局主秘林佩君、四季酒店區域副總裁暨香港四季酒店總經理CHRISTIAN PODA及台北市產發局局長陳俊安，在四季酒店基地旁參加「光鑰未來_全聯25」活動。（圖／元利建設提供）

四季酒店在全球126處設有飯店，此案是台灣的第一間，林敏雄指出，「我住過10幾間，京都、上海、巴黎、倫敦等的四季酒店，台灣應該可以跟他們差不多」提及「講太多、講太好，會讓人感覺在臭彈（臭屁），但會呈現一個非常務實的飯店，為這個城市給點小小的貢獻」。

信義計劃區地標型飯店 2025年亮相

該案將興建1棟地下4層、地上31層建築，邀請普立茲獎得主Richard Rogers與全球室內設計事務所Yabu Pushelberg，打造「城市中的天際烏托邦」頂級地標型飯店。

林敏雄指出，「相信必定可以成為台灣第一的頂級飯店，提升台灣國際能見度」，規劃將提供約260間房間及各式特色餐廳，頂樓還有挑高設計的天際空間，「可讓民眾欣賞到台北最美的景觀」。

▼四季酒店基地在過去曾有最貴身價停車場之稱。（圖(資料照)／東森新聞張琬聆攝）

四季飯店團隊昨日也首次來台公開亮相表示，該案建築和設計為世界獨一無二，在與元利集團合作下，勢必可在台北信義區打造美麗的新飯店地標。

頂級飯店必爭之地 高端消費者支撐力充足

至於未來房價多少？林敏雄表示，雖然是世界頂級酒店，但房價有市場機制，不會特別高。至於是否會受營建工料上漲影響工程進度？他表示雖成本高很多，但整體影響不大。

事實上，台北市信義區可說是頂級飯店的指標戰場，除既有的W Hotel、寒舍艾美酒店、台北君悅酒店，中信舊大樓改建的「The Sky Taipei」未來也將引進凱悅酒店集團旗下柏悅（ParkHyatt）與安達仕（Andaz）品牌飯店，台北大巨蛋也將有台北洲際酒店進駐，最快2024年開幕營運。

▼信義區為頂級飯店指標戰場，包含興建中的「The Sky Taipei」也將引進雙品牌飯店。（圖／東森新聞張琬聆攝）

第一太平戴維斯協理丁玟甄指出，台北市信義區是國際觀光客必經景點，的確是飯店業者兵家必爭之地，頂級飯店房價持續攀升中，因此獨特品牌、口碑好的頂級酒店，只要定位清楚，市場消費者的接受度不低。

丁玟甄進一步表示，觀察疫情期間高檔飯店的營運表現，即使房價高出一般人合理可負擔的水準，卻仍一房難求，顯示光是國內高端消費者的住房需求，對頂級飯店就有足夠支撐力。

（封面圖／東森新聞張琬聆攝）