舊換新不簡單！北市新舊屋單坪價差逾30萬 賣了恐怕回不去
(2023/02/23 15:22)北市還有「房價凹陷區」？網推「這一塊」：未來絕對井噴
2023/02/24 17:32 東森財經新聞
近日，台北市政府計畫拆除第一殯儀館的新聞引發關注，眾人都預期拆遷後當地的房價會迎來一波漲勢。有網友因此好奇在網路上發起討論，北市還有哪些類似的「房價凹陷區」？
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有網友因此新聞，在論壇PTT上發文討論，好奇除了一殯周邊之外，台北市還有哪些地段也有類似狀況，屬於「房價凹陷區」，有機會低價買入並在有生之年有機會看到房價反彈？
▼台北市第一殯儀館拆遷計畫提上日程，被認為周邊房價將迎來補漲。。（示意圖／翻攝自GoogleMaps）
此話題引發網友熱烈討論，其中，有網友明確畫出範圍，指出「行天宮到中山國中一帶」值得投資，更大膽預測民生東路、民權東路、松江路及復興北路圍起來的區域內，是「百萬內入主蛋黃區最後機會」。並說明區域的特質，是白天人流大於晚上的商業核心區，只要等到一殯拆遷，加上捷運民汐線動工後，當地房價「絕對井噴」。
▼有網友指出，台北文山區的房價相對便宜，若不介意屋齡較高，有機會買到便宜的房子。（示意圖／取自pixabay）
也有網友認為「文山區的福興路」一帶也可名列「房價凹陷區」，當地除了有北市門牌，還鄰近文山森林公園、靜心中小學，交通還有捷運萬隆站、辛亥站，生活機能其實不錯，而當地的老公寓一坪甚至不到50萬，「等空軍基地移走隧道通肯定噴爆」。此外，「南港舊庄」、「社子」、「內湖安泰街舊公寓」、「忠義復興崗」也都被認為是能找到低價房的地帶；還有網友認為，如果不只單純追求低價，而考慮到整體價值的話，市民大道沿線的「建國啤酒廠到台北機廠」這一區也很不錯，房價雖然不像前幾個地區便宜，但比附近的忠孝東路、南京東路低了不少，卻能享受相同的便利性，CP值不錯。
（封面示意圖／取自Pexels）
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