台中人買房吃這套？北部建商南下拚場 內行人曝共通點

台中近年在科技產業、經濟與建設等的帶動下，房市表現熱絡，也吸引不少北部建商南下卡位推案，競相推出豪宅案，除了拚品牌，專家還看出共通點，包括大陸、富邦、忠泰及達麗等建商，皆找來國際設計品牌規劃建案，企圖從價格戰中殺出重圍、搏得買方眼球與關注。

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北部建商前進台中推豪宅，並與國際大師合作的經典案例，近年以「富邦天空樹」最為人所知。台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章提及，當年台中國家歌劇院以地標建築登上國際建築版面，讓同樣由日本大師、普立茲克得主伊東豊雄設計的「富邦天空樹」也成為焦點，此後台中市場對豪宅規劃的想像，便加入了百花爭艷的國際設計團隊。

▼台中國家歌劇院為國際大師伊東豊雄設計，掀起北部建商大走國際設計風格。（圖／東森新聞張琬聆攝）

國家歌劇院一戰成名 建商爭相合作國際團隊

例如欣陸投控旗下大陸建設，首度跨足台中西屯區的七期新市政特區，便走國際大師路線，從義大利設計師ACPV到西班牙EMBT建築團隊，以及精品愛馬仕御用設計團隊RDAI等，依序推出的「宝格」、「丽格」、「豐蒔」等案，近1年平均成交單價落在67~73萬元之間。

西區的草衙道豪宅聚落，也吸引許多北部地產開發商進駐，包括勤美集團、富邦建設、忠泰建設、亞昕集團、大通地產等，除了富邦建設在美術館前的「富邦天空樹」之外，勤美集團璞真建設則找來日本隈研吾、紐約Gary Handel建築師事務所等國際團隊打造「勤美之森」。

▼北部建商近年在台中的指標案，多與國際團隊合作。（圖／東森新聞製表）

時尚老佛爺也參一咖 台中建案亮點多

北區也有忠泰與達麗建設插旗，其中忠泰建設推出由已故時尚大帝「老佛爺」卡爾拉格斐（Karl Lagerfeld）設計「忠泰老佛爺」，相當具特色；「達麗冶翠」則找來以設計杜拜棕櫚島與北京水立方等地標建築聞名的澳洲PTW團隊。達麗建設董事長謝志長在該案的導覽影片中提及，期盼以「達麗冶翠」作為帶動台中北區發展的基石，打造一座都會區地標。

▼忠泰建設極具創意地與時尚大師老佛爺合作，豪宅案名也取為「忠泰老佛爺」。（圖／東森新聞張琬聆攝）

（封面圖／東森新聞張琬聆攝）