同事中年被資遣！他秒買千萬宅「早揹房貸比較好」網友搖頭了

一名網友提到，有名30歲的男子，看到同事中年被資遣，領悟「越早揹房貸越好」而買下千萬房。原PO好奇此論點正確嗎？眾人認為理論上正確，但「頭期款」就會刷掉一票人。

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有網友在論壇「mobile01」有感而發，表示自己曾看到一篇文章中提到，有年約30歲的男子，決定買房的動機竟然是因為「兩年前看到中年同事被資遣」，因為同事的案例讓他發現，如果自己30歲買房，即使要背30年房貸，繳清時也才60歲，但如果年紀大了才買，萬一遇上工作生變等事影響還款能力，承受的風險就會更大，因此毅然決定買下總價千萬的房子。

▼一篇網路上流傳的文章中，作者提到因看到公司同事臨到中年才被資遣，因而下定決心早點買房。（示意圖／取自Pexels）

這篇文章讓原PO深有所感，他指出，如果能力許可，看起來應該是越早買房越好，但另一方面他也擔心，房貸是一筆不小的開銷，一旦買房之後，是否也會因此犧牲生活品質？「這樣子想，晚點揹房貸好像又不是一件壞事，如果沒有發生什麼意外事故，薪水可能還比年輕時候穩定，到時候再揹房貸也比較不會是很大壓力，不曉得大家怎麼看呢？」

此話題引發眾多網友討論，多數人都支持「趁年輕時買房」的論點：「當然是越早越好，你先看過去30年房價，再來房貸一定是越年輕條件越好」、「年輕時買，等到繳完房貸也差不多退休可以享受了」、「之後房價一定會漲，現在有錢就現在買」但也指出，理想雖好，現實面的經濟能力才是能否實踐的關鍵，也直指不少年輕人都難過存到「頭期款」這一關：「很多年輕人在頭期款這一關就先倒了」、「連頭期款都沒有」、「一切都要看有無頭期款跟穩定收入」。

▼網友們認為，「趁年輕買房早點揹房貸」固然理論上來說沒錯，但往往現實的經濟能力才是考驗。（示意圖／取自Pexels）

此外，也有網友更進一步分析，房貸要多早開始背，其實還是要看個人條件而定：「如果是薪資成長性高的菁英人士，或是投資有方、理財有術的大師，在年紀輕時，累積人脈、資產或投資自己，是最有投資報酬的。如果你只是普通上班族，或是沒有高額月退俸的軍公教，當然是越早揹越好。」

（封面示意圖／取自Pexels）