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(2025/05/02 08:25)龜山買房首選A7？ 網見關鍵喊NO ：「這2處」更適合
2023/03/31 14:28 好房網
想在桃園龜山買房，應該要往哪處找？一名將從台中搬到龜山的網友，日前就在PTT請益龜山地區的住宅環境，原本首要考量是A7重劃區，但當工作地點曝光後，眾人直指A7不是首選，認為還有更適合的地方。
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這名網友說明，目前跟太太、小孩住在台中北屯安靜住宅區，最近因個人因素必須搬到桃園龜山，考量家人都偏好清幽的環境，也喜歡路大又直、有公園綠地的地方，因此搬到龜山也想找重劃區，工作地點則是在山鶯路上，並強調買房目的是自住，詢問龜山是否有適合以上條件的區域？
談及在龜山買房同時又要有清幽環境，不少網友推薦A7重劃區，「只看龜山，A7應該是最好的」、「龜山找住宅區可以往A7捷運站那個區塊去看」、「便宜就A7治百病」、「A7還有捷運可以搭好多了」；但反推的網友則認為，A7距離原PO工作地點山鶯路太遠，交通也是一大問題，「山鶯路跟A7完全不是同個龜山」、「有人盲目推A7傻爆眼」、「A7是開車交通地獄，其他都OK」。
▼不建議買A7的網友也另推桃園車站附近或鳳鳴重劃區。（示意圖／googlemap）
不建議買A7的網友也另推桃園車站附近或鳳鳴重劃區，「在山鶯路上班感覺可以考慮鳳鳴重劃區」、「選擇鳳鳴特區在山鶯路5分鐘路程，掛新北門牌」、「在山鶯路的話推薦往桃園市區（火車站附近）、鳳鳴或八擴」、「山鶯路旁是桃園後站，生活機能也不錯」、「認真建議看桃園區，火車站前後或大有、小檜溪都不遠」、「桃園前後站方便，清幽可以往虎頭山那邊看，近青溪國小學區不錯」。
A7雖屬熱門重劃區 機能還有加強之處
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，A7當地本就主打自住客，雖屬熱門重劃區，但機能還有加強之處，通常要到龜山舊市區或是林口長庚區塊，才會有較強的生活採買特性，再加上與市區連結的交通等，都有房價走高的限制性，不易吸引換屋或高總價的購置方。
至於鳳鳴重劃區，陳炳辰認為，鳳鳴重劃區雖有一些建設話題，不過仍屬於較外圍新興區塊，眼見現在有些區域投資客群恐想脫手，想購屋者要謹慎觀察、不要追高，建議要冷靜觀察及比較。
▼陳炳辰指出，A7雖屬熱門重劃區，但生活機能尚未發達。（示意圖／googlemap）
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（封面示意圖／好房網提供）
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