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北環蘆洲三重段開工未來房價三級跳？專家：7字頭不遠了

2023/05/25 10:57 EBC地產王記者余奕賢

北環線蘆洲三重段CF680B區段標，歷經6次招標、工程預算增至173億元，今年3月總算順利開工，未來將銜接蘆洲線、五股泰山板橋輕軌，不僅改善交通，房市同樣令人期待。專家指出，該項建設可望帶動三蘆地區房價，例如仁義重劃區房價將逐步站穩6字頭，未來更有機會挑戰7字頭。

北環線蘆洲三重段CF680B區段全長大約3.2公里，自蘆洲區中山一路下方，以地下潛盾隧道方式興建，規劃Y21~Y23總計3座地下車站，屆時三蘆地區的民眾通往板橋或內湖，可望縮短20分鐘車程。

區域迎來軌道建設，令人好奇三重區的房市前景，根據台灣房屋三重仁義重劃區特許加盟店業務蘇小姐的觀點，可望帶動三蘆地區房價走揚，例如仁義重劃區房價將逐步站穩6字頭，距離邁向7字頭「時間也不遠了」。

▼北環線蘆洲三重段CF680B區段標，歷經6次招標，今年3月總算順利開工。（示意圖／東森新聞）

蘇小姐表示，仁義重劃區的購屋族6~7成是三重、蘆洲人，由於房價基期比台北低，其餘買盤來自士林、內湖以及南港區，一旦環狀線北環蘆洲三重段通車，通勤時間縮短將吸引更多台北客，房價在消費力支撐下有望攀升，預期成長2~3成。

她分析，仁義重劃區的建案普遍規劃中小坪數，主力客群為年輕首購族，有些年輕人從台北前來，看中的就是房價增值潛力，加上生活機能完整，原本就是購屋熱區，未來環狀線北環蘆洲三重段完工，屆時導入更多購屋族，預期本地與外來客的市場占比逐漸拉近，整體消費力提升對房市都所幫助，就連本地人也樂觀其成。

（封面示意圖／東森新聞）

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北環蘆洲三重段開工 未來房價三級跳？ 專家：7字頭不遠了