不炒房很難？ 王浩宇「喊崩房市」引熱議：很多人都在罵我

民進黨前桃園市議員王浩宇日前在臉書發文直言，房市已出現明顯警訊，預告「房價準備崩了」，甚至形容「已經不是恐怖，這是世界末日」，快要可以看到7折賣的房價了，貼文發布後引起熱議，同時也吸引不少謾罵，而王浩宇今天也發文澄清了。

王浩宇今日在臉書發文表示，「這幾天，有很多人都在罵我，說我預測房價崩盤，會讓害房價下跌。」王浩宇指出，他只是把歷史經驗陳述給大家而已，「全世界各國過去出現這些數字指標的時候，後面就是房價崩盤，就看看那個精美的空屋率。」

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他進一步表示，「有太多人，把房子當作投資工具，明明沒有那麼多需求，卻買了好幾戶。」王浩宇更直言，「這些人虧慘剛好而已」，最後，他也強調，他的主張一直都是一樣的，從2014年以來就是：「不炒房，很難嗎？」

在上述貼文發布的稍早，王浩宇也連發兩篇文分享他對於房市的觀察，他指出，新竹房價-15.1%、高雄房價-14.1%、台中房價-6.3%、台南跌-3.9%，其中新竹，每戶平均跌212萬，高雄每戶降價135萬，價格都回到兩年前，北北桃則略降。

他也表示，在此同時，成交量幾乎完全停滯，也因此判斷，有些地方可以看到-30%。他更直言，「房價全台下跌，海嘯第一排。」

他同時指出，「又一個恐怖指標出現。」王浩宇提到，台灣「未滿5年」新建住宅空屋率達到驚人的37%，也就是說幾乎都是投資客持有，很多還租不出去。他分析，這個數字，跟日本東北鄉下差不多，出現了就是準備要崩盤。

王浩宇進一步表示，人口下滑，如果沒有實際的剛性需求，基本上真的已經到房價下跌的懸崖邊了，就只差某些事件來刺激。而且10年房價已經翻了兩倍，跌個30%真的是剛好而已，等等看吧！

（封面圖／翻攝自王浩宇臉書粉專）