獨/條件苛刻?「空中鳳城」流標 車站商場開幕延期
(2024/07/15 10:34)三重左岸再噴出?4住宅地啟動合建招商 專家讚:保值抗跌超搶手
2023/05/31 12:22 EBC地產王
農田水利署桃園管理處將於6月2日舉辦土地招商說明會,在新北三重二重重劃區左岸有4筆合計逾260坪的住宅區土地,採合建分屋方式招商。根據不動產界人士分析,4筆土地離捷運先嗇宮站路程不到10分鐘,機能完整還有交通優勢,可望帶動商業及住宅發展,顯見三重左岸依舊搶手,房市前景仍可期待。
農水署桃園管理處本次招商的4筆土地,分別在三重清傳街、五谷王北街45 巷以及五谷王街,合計面積大約262坪,屬於市地重劃後分回之土地,預計分為3個標案招商,距離捷運先嗇宮站路程大約都在6~10分鐘,將綜合甄選找出最優投資人。
▼二重重劃區有地緣交通優勢,加上新北市政府第二行政中心開發中,市政機能有望帶動區域經濟。(示意圖/EBC地產王)
住商不動產三重忠孝橋加盟店的業務江小姐分析,二重重劃區鄰近新北大都會公園,還有聯外橋樑能快速銜接台北,擁有交通地緣優勢,加上新北市政府第二行政中心開發中,市政機能有望帶動區域經濟,針對住宅發展也有幫助,預期土地招商能取得好結果,綜觀整個重劃區,屬於自用、投資兩相宜的區塊,加上房價比台北親民,買盤就有不少脫北客群。
她提到,二重重劃區依據疏洪道分隔左、右岸,左岸比較靠近工業區、右岸緊臨三重舊市區,後者機能相對成熟因此房價較高,新案開價普遍來到6、7字頭,不過左岸受到缺工料等影響,房價同樣走高,新案開價也有逼近7字頭的趨勢,幾乎比肩右岸行情,整體而言房價抗跌保值,適合重視增值潛力的消費者。
(封面示意圖/EBC地產王)
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