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預防「城中城」悲劇！老舊危險大廈沒設管委會每戶最高罰20萬

2023/06/07 12:09 EBC地產王

2021年高雄發生「城中城」慘案，大火造成46死的慘劇震驚全台，喚醒國人對住宅安全的高度重視，內政部昨(6日)公告，未來被認定有危險之虞的公寓大廈，一律限期成立管委會或推選管理負責，違規可按戶最高開罰20萬元，希望避免憾事再度發生。

內政部表示，為了強化公寓大廈安全維護管理機制，依據「公寓大廈管理條例」，公寓大廈未成立管理組織或消防安檢不合格者，經地方政府通知後，限期2年內必須成立管理組織並且完成報備，屆期仍未成立可按戶裁罰，可按次處罰，每戶最高開罰20萬元。

根據內政部說法，公告重點自生效次日起14日以內，地方政府針對總樓層超過11樓的建築，有危險之虞者需向中央提報清查計畫，並在清查作業完成後3個月內，通知公寓大廈全體區分所有權人，限期2年內成立管理組織並且完成報備。

內政部透露，針對老舊危險建築的認定標準，未來將持續滾動檢討，直轄縣市的主管機關也要依照條例相關規定，評估執行與轄區實際需要，如有必要須公告擴大認定要件的適用範圍，提供國人做為參考。

▼高雄發生的「城中城」慘案，慘劇震驚全台，喚醒國人對住宅安全的高度重視。（示意圖／東森新聞）

（封面示意圖／pixabay）

關鍵字：城中城條款、公寓大廈管理條例、老舊危險大廈、管委會、危樓

預防「城中城」悲劇！ 老舊危險大廈沒設管委會 每戶最高罰20萬