打炒房效應發酵！ 估價師示警：非自住恐遭「套殺」
(2025/12/24 18:33)平均地權「吹哨者條款」上路！最高可罰1000萬 檢舉獎金30%
2023/06/09 11:05 EBC地產王 記者王柏凱
內政部昨（8）日正式發布《平均地權條例》子法中的「吹哨者條款」，為了避免浮濫檢舉，採實名制並且有具體事證，若偽造事證將移送依法辦理，此外，檢舉獎金比率實收罰鍰30%，每案不超過1000萬元。
內政部4月預告《平均地權條例》相關配套子法，並廣納各界意見，其中「不動產銷售買賣與申報登錄資訊案件檢舉獎勵及罰鍰提撥運用辦法」於昨（8）日正式實施發布。
另外，為了精準打擊違規炒作，明定可提供檢舉獎金的4類型案件，包括逾期或不實申報實價登錄、違反紅單禁止轉售、限制換約與禁止炒作規定，民眾向地方政府提出檢舉，若經查證屬實者，將可實收罰鍰發給30%、上限為1千萬的檢舉奬金。
▼5項子法。（圖／內政部提供）
此外，檢舉人若偽造、變造陳述不實是證，經法院判決確定後，主管機關將撤銷被追回「吹哨者條款」檢舉獎金；在針對檢舉人身分，會要求主管機關要予以保密，除非法律另有規定之外，不得向他提供閱覽或複製。
內政部指出，依現行子法規定，民眾簽約繳款後，如發生不可預期的重大變故而確有轉售必要者，才可申請換約轉售，現在規定有非自願離職、罹患重大傷病或特定病症等6種得申請換約情形，內政部後續並將就其申請的應備文件予以明確規範，讓民眾後續辦理能有所依歸。
（封面示意圖／pexels）
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