台南湧現「預售換約潮」? 專家揭背後真相:換點現金而已
(2024/11/05 14:15)平均地權「吹哨者條款」上路!最高可罰1000萬 檢舉獎金30%
2023/06/09 11:05 EBC地產王 記者王柏凱
內政部昨(8)日正式發布《平均地權條例》子法中的「吹哨者條款」,為了避免浮濫檢舉,採實名制並且有具體事證,若偽造事證將移送依法辦理,此外,檢舉獎金比率實收罰鍰30%,每案不超過1000萬元。
內政部4月預告《平均地權條例》相關配套子法,並廣納各界意見,其中「不動產銷售買賣與申報登錄資訊案件檢舉獎勵及罰鍰提撥運用辦法」於昨(8)日正式實施發布。
另外,為了精準打擊違規炒作,明定可提供檢舉獎金的4類型案件,包括逾期或不實申報實價登錄、違反紅單禁止轉售、限制換約與禁止炒作規定,民眾向地方政府提出檢舉,若經查證屬實者,將可實收罰鍰發給30%、上限為1千萬的檢舉奬金。
▼5項子法。(圖/內政部提供)
此外,檢舉人若偽造、變造陳述不實是證,經法院判決確定後,主管機關將撤銷被追回「吹哨者條款」檢舉獎金;在針對檢舉人身分,會要求主管機關要予以保密,除非法律另有規定之外,不得向他提供閱覽或複製。
內政部指出,依現行子法規定,民眾簽約繳款後,如發生不可預期的重大變故而確有轉售必要者,才可申請換約轉售,現在規定有非自願離職、罹患重大傷病或特定病症等6種得申請換約情形,內政部後續並將就其申請的應備文件予以明確規範,讓民眾後續辦理能有所依歸。
(封面示意圖/pexels)
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