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房仲「不給見買家」關小房間疲勞轟炸 釣出一票苦主:都是套路

2023/06/27 17:29 EBC地產王
房仲「不給見買家」關小房間疲勞轟炸 釣出一票苦主:都是套路

「希望未來所有仲介公司,不要再用這種伎倆!」一名人妻透過仲介,打算將手上的房子賣掉,雖然一度有很多人出價,但都不到她的底價,因此都沒下文,豈料房仲竟使出「索命連環Call」疲勞轟炸,甚至一群人殺到她父母家遊說賣房,讓她氣到吐血。

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該名屋主在臉書「買房知識家 A你的Q」指出,自己明確告知房仲明確的底價,出價過低的都不需要見面談,沒想到仲介某天致電給他,表示有一位買家價格真的只差一點點,希望她能到店面坐下來談,她拗不過對方再三拜託,便答應在晚上9點和買家見面。

不過,在接下來的2個半小時,仲介只給出了一個比底價還要低200萬元的價格,她始終都沒有見到買家,只有仲介和主管不斷的攀談,讓她失去耐性,索性轉身要離開,沒想到還一度被阻擋,最後她態度強硬堅持要走,房仲才放人。

▼原PO打算賣房,沒想到被仲介疲勞轟炸。(示意圖/pixabay)

更傻眼的是,半夜12點多,主管來打電話來,抱怨「都是你們堅持要離開,買家很錯愕,還說賣家怎麼會先走,明明就可以交易成功!」甚至想要半夜來找他們簽約,讓夫妻倆非常錯愕,直呼「委任書也簽了、確認底價也簽了,沒有簽斡旋給我,要簽什麼?」

隔天,仲介再度使出索命連環Call,約晚上6點見面談價格,老公也簽了底價確認合約,比一開始的價格還少了10萬元,不過一直到10點半,老公都只有被關在小房間,買家都沒有現身,她一氣之下便要求老公馬上離開,房子也不賣了,將授權合約一切作廢。

沒想到事件還沒完,仲介又在隔一天,竟將目標轉到她的父母,不僅致電,還直接整群人殺到父母的住處,最後父母也受不了,才打電話給原PO,勸說「仲介很辛苦,那個房子趕快賣給他們」,讓原PO傻眼。

最後,房仲又在拜託她,承諾會馬上讓他和買家見面,她為了想瞭解房仲葫蘆裡在賣什麼藥,便答應邀約,但苦等了一小時,又只見房仲赴約,依然不見賣家身影,讓她理智線當場斷裂,「斡旋單死命的抓在號稱買家經紀人的手上,我只能遠遠的看著」。

而她也發現,買家的斡旋金單上,金額寫著1530萬元,但房仲早將金額砍到1488萬元,數字之間的落差,讓她百思不得其解,雖然對方不斷鬼打牆的解釋1530萬是成交價、實登的價格,1488萬則是買家實拿的價格,但她認為這根本不是正當程序,也不打算和對方繼續來往,並崩潰直呼,真的看不懂房仲的操作,且被關在小房間內,根本就是疲勞轟炸,只能好奇詢問網友「這又是什麼套路?」

▼不少網友有類似經驗,感嘆「一切都是套路」。(示意圖/pixabay)

網友則一眼看穿,認為這一切都是房仲的話術,想消磨賣家耐性,趁機將價格壓低,「遇到過,一切都是套路,手法太拙劣」、「仲介只是想看你會不會因此妥協賣低」、「騙你出斡旋談價,一定都是晚上10點左右,跟你說半小時就可以了,結果一定耗到半夜,讓你筋疲力盡,玩兩面手法,完全沒有誠信可言」、「現在都流行這一套,故意一直拖時間,讓你又煩又累,根本沒辦法堅守價格,再讓你簽約」。

同樣身為房仲的同業,則紛紛搖頭,感嘆「超討厭這種老鼠屎」、「買家沒出現,很可能買的人就是仲介本身,可能是公司買,也可能是業務買,這種爛招看多了」、「老套了,他們叫話術,我壓根覺得是騙術,一年多前,我組長就是要我用這招,打死我都不要,根本是欺騙,終於有人敢揭穿了」、「這瞎招都用了幾十年了,超不尊重客人,也很不專業」。

 

(封面示意圖/取自Pexels

 

 

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關鍵字: 房仲仲介斡旋買家疲勞轟炸
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