賣房子有多好賺? 專家喊「肥得流油」:ROE比台積狂
(2024/12/20 11:21)他問「716遊行後買房變輕鬆」? 網搖頭:沒人想真正打房
「公平正義救台灣」凱道遊行16日登場,其中一項訴求是居住正義,但有民眾事後發問,指稱社會近期一再談論打炒房,好奇是否會讓買房子變得更輕鬆,或者需要延後置產?但多數網友都相對悲觀,甚至斷言房價不會因此下跌,類似觀點也獲得營造業者認同。
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民眾在PTT論壇發文,自稱來到買房的年紀,頭期款也準備好了,但發現近期社會議題聚焦打炒房,令人感到十分猶豫,「我是不是應該晚點再買房?至少等明年總統大選完再決定,會不會有可能打房成功,讓買房族變得輕鬆一點?」
▼建商表示,觀察716遊行的出席人數也可發現,比起歷年其他凱道遊行相對少很多,顯然大家都理解打炒房對抑制房價效果有限。(示意圖/東森新聞)
文章掀起討論,多數網友認為追求居住正義是好事,但不會影響房價,還有人提醒原PO把握進場時機,更表示「經濟大好股市大漲漲不停,期待房市跌在搞笑」、「遊行後很明顯就是房價會繼續噴」、「真要跌應該都是10-20年以後的事情了,到時候你也沒能力買房了,事實就是你越吵,房價就越會往上衝」另有觀點認為,遊行或打炒房政策的真實用意,只是迎合政治宣傳的目的,還有人透露「那些訴求十幾年前就在講了」、「選前講一堆,選後做的幾幾樣,平均地權躺多久,快選舉了才通過?」網友看法不一。
針對網友的疑慮,台中某建商業者告訴EBC地產王,他認為打炒房對房價影響不大,真正衝擊的是交易量,預期房市格局未來仍是價穩、量減少,只要營造成本持續攀升,房價就不易下修,「賠錢的生意沒人做,羊毛終究出在羊身上,最終仍會轉嫁給消費者,跟什麼政策都沒有關係。」
該業者強調,將近8成的有房族都是自住首購,如果打炒房會衝擊房價,大家會擔心資產縮水,因此支持意願普遍不高,觀察716遊行的出席人數也可發現,比起歷年其他凱道遊行相對少很多,顯然大家都理解打炒房對抑制房價的效果有限,相信包括政府也心知肚明,明知道政策打房沒啥效果,還是推出一系列的法案,目的就是迎合買不起房子的年輕人,讓他們抱持不切實際的幻想,說穿了就是選舉考量。
(封面示意圖/pexels)
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