房貸緊縮新北「這區」剉咧等？ 他試算：頭期至少多200萬
(2024/11/22 16:49)孝親費月燒8萬扛不住！ 獨子想請父母「以房養老」 專家說話了
2023/08/17 12:12 EBC地產王
台灣邁入高齡化社會，兩代同堂很常見，一名網友自稱每月孝親費逾8萬元，龐大壓力令人崩潰，打算請父母申辦「以房養老」；專家認為，以房養老的月俸取決住宅鑑價，還攸關房市景氣好壞，依照現況賣房變現可能更划算。
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網友在Dcard發文，還以「叫父母去辦以房養老會很不孝嗎？」當作標題，自稱獨生子負責扶養，但父母每月開銷超過8萬元，而且沒有存款，坦言無力供養還得犧牲自己的生活，無奈表示「基本上要我去死比較快」。
該網友強調，撫養壓力令人窒息，不知如何向父母開口，唯一想的到方法是建議申辦「以房養老」，或是把房子拿去增貸變現，在轉投資高配息的ETF來供養自己，不知誰更適合。
▼原PO不知如何向父母開口，唯一想的到方法是建議申辦「以房養老」。（示意圖／pixabay）
文章掀起話題，部分網友認為養老金8萬太高，還強調「要是我父母每個月跟我要8萬，我直接燒給他們」、「退休不用工作又沒租房的話，2人一個月開銷要8萬不會太多嗎？」、「被道德綁架，情緒勒索了嗎」另有關點建議原PO「以房養老如果對於經濟負擔很大的家庭是個很好選擇，其實沒有好與不好都是選擇問題」、「房子抵押比較有機會」網友看法不一。
某資深房仲認為，以房養老牽涉房屋鑑價，鑑價通常不到市價的七成，對銀髮族而言，實際收益低於預期，再者房市景氣好壞會影響鑑價，房市冷清階段金額會減少，由於是利息內扣，撥款金額會遞減，導致月領金額下滑，或許賣掉現有住處換小房，變現對原PO更能緩解扶養壓力。
（封面示意圖／pexels）
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