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「房價會冷卻一下」建材大老曝房市現況 創這新品迎合小宅潮

2023/08/28 17:57 EBC地產王 記者張琬聆
「房價會冷卻一下」建材大老曝房市現況 創這新品迎合小宅潮

「最近的房市降溫不少,應該會讓價格冷卻一下」,冠軍建材董事長林榮德今(28)日在新品發表會後,針對房市現況做以上說明,不過卻不擔心推案減量影響磁磚業績,「因為公司不斷推陳出新」,就像推出台灣首件90×180公分的「磁磚界巨無霸-瓷藝中板」,看準建案小宅居多,裝修可放大空間感。

台灣磁磚業領導品牌冠軍建材今日推出「瓷藝中板(MASTER ART)」系列新品,為台灣唯一、業界首創最大頂級規格的精品磁磚,獨家開創90×180公分大尺寸產品,由董事長林榮德親自主持,有不少建商老闆與公會理事長到場支持,包括日勝生活科技董事長林榮顯立信機構董事長賴運興亞昕集團董事長姚連地等。

▼冠軍磁磚今日新品發表會,不少業界大老也到場支持。(圖/EBC地產王張琬聆攝)

呼應小宅風 大磁磚放大空間

冠軍建材董事長室特別助理林孟瑜表示,此新品經3年研發,1:1還原石材紋理,能滿足各種空間設計需求,相較天然石材僅1/3價格、歐洲進口磁磚7.5折。

另一方面,大尺寸磁磚因一體成型、好清理的特性,最常運用在豪宅公設大廳、梯廳或商辦百貨等場域,近年也常運用在客廳地面、電視牆、中島和衛浴牆面等,能大幅減少溝縫,減少黴斑孳生,也能避免產生過於細碎、繁複的視覺分隔感。

林孟瑜強調,觀察到現在小宅建案居多,大尺寸磁磚適合使用在中島櫃體,以及其他空間規劃,「房子小就要設計視覺變大,就像女生穿黑衣服顯瘦」,運用淺色、大磁磚、小溝縫的特色,空間感會差很多。

▼大尺寸磁磚可放大空間視覺,減少溝縫較好清理。(圖/EBC地產王張琬聆攝)

房子不好賣 更要用好建材

林榮德於發布會後接受媒體採訪時,則針對房市提出看法,「房價真的漲了不少,不過現在政府打房,會讓房市降溫不少,應該會讓價格冷卻一下」,甚至透露聽建築業的朋友說「打(房)得不是很到位」,因為這幾年成本上漲主因是缺工,政府應該多引進移工,能加快興建進度、降低成本。

提及磁磚成本這3年來漲了10%多,包含運費及匯率等,但營運會不會受到房市不佳影響?林榮德卻說「我個人覺得還好」,因為不斷推陳出新產品,「現在房子不好賣,建商就要用好的品牌建材,對建設公司加分」。

林孟瑜表示,雖然磁磚主要客群是建商,不過通常磁磚是建案開賣1.5~2年後快交屋時才出貨施作,所以目前對市場反應還不大,也期許客群愈寬愈好,因此也鎖定零售通路,加快佈局速度。

▼林榮德也對房市提出看法。(圖/EBC地產王張琬聆攝)

(封面圖/EBC地產王 張琬聆攝)

 

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關鍵字: 冠軍磁磚建材石材缺工原物料
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